遺囑公證不需要子女都要到場(chǎng),即使一個(gè)子女都不到場(chǎng),只要遺囑人到場(chǎng),有兩名或兩名以上的公證員進(jìn)行公證即可。
遺囑公證是指公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排,并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證,于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。為此,立遺囑的內(nèi)容必須符合以下條件:
1、立遺囑的當(dāng)事人必須神志清楚,有行為能力.
2、遺囑的內(nèi)容要合法,不能剝奪無行為能力或無獨(dú)立生活能力的人的繼承權(quán);
3、遺囑中的財(cái)產(chǎn)是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn).
辦遺囑公證由立囑人持證明個(gè)人身份的證件到戶籍地的公證機(jī)關(guān)辦理,如行動(dòng)不便,也可邀請(qǐng)公證員到立囑人住地辦理。生命垂危時(shí)立囑,應(yīng)有兩個(gè)以上無利害關(guān)系的公證人證明,公證機(jī)關(guān)可在審查其合法性后,予以確認(rèn)公證。公證員對(duì)遺囑有保密義務(wù).進(jìn)行遺囑公證,可向立囑人提供法律上的保障,即其在生前按自己的意志,處分其財(cái)產(chǎn),對(duì)預(yù)防和減少糾紛都有積極的作用。
辦理遺囑公證,由遺囑人住所地或遺囑行為發(fā)生地的公證處受理。辦理遺囑公證,申請(qǐng)人應(yīng)親自向公證處提出申請(qǐng),并提交相關(guān)證明材料。
房產(chǎn)遺囑公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取,最低不低于200元。
2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;
根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算,
房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰
100以下(含100)5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2001以上至5000部分0.8
5001以上至8000部分0.4
8001以上至10000部分0.2
10000以上部分0.1
3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。
由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。
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