共同擁有房產(chǎn)如何寫遺囑

立遺囑人：朱xx

立遺囑人：舒xx

財(cái)產(chǎn)概況：

我二人于年結(jié)婚，婚后育有三男三女，兩人名下有一幢座落于上海市xxxx路31號(hào)，占地面積約為米的私權(quán)房屋(下稱該房屋)。該房屋土地使用證證號(hào)為，房屋產(chǎn)權(quán)證已遺失。

我們自愿立下遺囑，對(duì)屬于我們名下的以上財(cái)產(chǎn)作如下處理：

一、該房屋在政府規(guī)劃拆遷前使用方案如下：

1、長子xxx及其家庭成員有權(quán)居住使用并負(fù)責(zé)維護(hù)南邊二層樓房的二樓房一間，西北面(公共通道旁)車庫一小間由其個(gè)人投資，歸其使用。

2、二子xxx及其家庭成員有權(quán)居住使用并負(fù)責(zé)維護(hù)南邊二層樓房的樓房一間。

3、三子xxx及其家庭成員有權(quán)居住使用并負(fù)責(zé)維護(hù)南邊往北邊的平房第一間房一間。

4、以上所分配房屋都經(jīng)一戶一表改造過，所以每戶用電都按各戶分表實(shí)用量加上公共用電計(jì)收(每戶每月按實(shí)計(jì)人數(shù)攤出)，用水按每戶分表實(shí)用量加每戶一噸水的損耗計(jì)收，具體由三個(gè)兒子輪流收管交接。

5、特別約定：為維護(hù)家庭成員的居住使用，以上分配房屋各戶只有使用、維護(hù)的權(quán)限，嚴(yán)禁私自拆建、轉(zhuǎn)讓、出租;嚴(yán)禁任何人無故占用公共通道，原已臨時(shí)占用的必須無條件清出;嚴(yán)禁任何人強(qiáng)占或使用家中的未分配閑置房屋，如臨時(shí)占用的必須在一個(gè)月內(nèi)無條件自動(dòng)清出，否則將自動(dòng)取消其在下面第二條中規(guī)定的繼承份額

二、關(guān)于遺囑的效力：

該房屋屬于我們二人的合法共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于該房屋的分配主張是我們的真實(shí)意思表示。本遺囑是在我們神志清醒時(shí)自愿所立，其他子女不得有異議。

本遺囑一式三份，上海xxxxx律師事務(wù)所保存一份，立遺囑人各執(zhí)壹份。

立遺囑人：xx

立遺囑人：xx

xxxx年xx月xx日

以上就是小編給大家介紹的一些關(guān)于共同擁有房產(chǎn)的一些遺囑的寫法了。大家可以有一定的學(xué)習(xí)和借鑒。相信未來我國的法律會(huì)完善關(guān)于這方面的立法的。大家還有什么不懂的話可以來律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢哦。