在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房買賣能退房的情形有哪些
二手房買賣能退房的情形有哪些
退房涉及到《購房合同》的撤銷，那么，哪些情況下可以撤銷合同呢?根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同的撤銷，必須符合以下幾個(gè)條件：
1.因重大誤解訂立的合同;
2.在訂立時(shí)顯失公平的合同;
3.一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同;
4.一方以脅迫的手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同;
5.一方乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同。房產(chǎn)買賣合同撤銷，也屬于此范疇，所以如果涉及到退房，則必須滿足合同撤銷條件。
我國《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》還規(guī)定符合以下條件的房產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
1.司法機(jī)關(guān)和機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
2.依法收回土地使用權(quán)的;
3.共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;
4.權(quán)屬有爭議的;
5.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果在整個(gè)簽訂合同的過程中賣方是隱瞞了一些事實(shí)的話那么就可以退房子，或者是這個(gè)房子質(zhì)量非常差不能保障自己的安全問題也可以退房子，或者是賣方提供的證件是假的情況也去退房子，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
劉連臣律師，1990年獲取律師資格，國家注冊(cè)一級(jí)建造師、國家注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)招標(biāo)師、國家注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；山東省首批行政處罰聽證主持人、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、國家二級(jí)心理咨詢師。中國人民大學(xué)MBA，直接從事企業(yè)高管5年以上，具有較豐富的企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)。長期從事房地產(chǎn)法、建筑工程法律法規(guī)理論研究教學(xué)和實(shí)務(wù)操作，專業(yè)底蘊(yùn)深厚，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，是資深的復(fù)合型專業(yè)律師，曾擔(dān)任多家房地產(chǎn)企業(yè)、建筑類企業(yè)高級(jí)顧問和法律顧問，成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛、建筑工程質(zhì)量糾紛、建筑工程結(jié)算糾紛、企業(yè)股份糾紛、招投標(biāo)和政府采購糾紛案件，為當(dāng)事人挽回大量經(jīng)濟(jì)損失，較好的維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益，贏得了社會(huì)好評(píng)。本人秉承的理念是做律師要有：愛心、誠心、公心、忠心。對(duì)當(dāng)事人以誠相待，維護(hù)社會(huì)公平正義，忠實(shí)的維護(hù)法律為己任。 業(yè)務(wù)范圍：1、建設(shè)工程合同管理，2、第三方催收工程款，3、投標(biāo)咨詢指導(dǎo)，4、代理投標(biāo)質(zhì)疑、投訴和訴訟，5、招標(biāo)文件負(fù)面清單分析，6、各類房產(chǎn)糾紛（1、各類房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，2、房屋質(zhì)量糾紛，3、房屋買賣合同糾紛 ，4、小區(qū)共有部分使用糾紛，5、物業(yè)管理糾紛 6、小區(qū)規(guī)劃糾紛 7、車
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
借款合同無效后保證人能否免責(zé)
2021-01-31醫(yī)患糾紛的預(yù)防與解決
2021-01-29闡述涉外離婚程序?qū)徖淼姆闪鞒?/p> 2020-12-24
知識(shí)產(chǎn)權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)利嗎
2020-12-03酒駕摩托車追尾全責(zé)不賠償怎么辦
2021-02-26定婚是否具有法律效力？
2021-02-16婚前財(cái)產(chǎn)可以寫遺囑嗎
2021-02-02責(zé)任認(rèn)定書一出來保險(xiǎn)公司就要賠償嗎
2021-03-05民事調(diào)解不成怎么辦
2020-11-16追討加班費(fèi)證據(jù)由誰提供
2021-02-27保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)營業(yè)務(wù)指的是什么
2021-01-17保險(xiǎn)公司未向投保人明確說明免責(zé)條款仍應(yīng)理賠嗎
2021-03-16不小心撞死人有商業(yè)保險(xiǎn)怎么判定
2021-03-12辦理交通保險(xiǎn)理賠符合的要求是什么
2021-02-07公司裁人是按照交的保險(xiǎn)賠償嗎
2020-12-23私企未交保險(xiǎn)員工如何維權(quán)
2021-02-16保險(xiǎn)利益都有哪些重要原則
2020-11-15宣告死亡又復(fù)活保險(xiǎn)金要退回嗎
2020-11-26保險(xiǎn)代理人有哪些職責(zé)
2020-11-24保險(xiǎn)代理人資格證過期了怎么辦呢
2020-12-30