遺囑必須公證才有效嗎

遺囑不公證也有效，但公證的效力最大。如果是繼承房產(chǎn)，則最好進(jìn)行公證。

法律依據(jù)：《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證書(shū)”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

對(duì)遺囑內(nèi)容有爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

公證遺囑的生效要件

1、事實(shí)要件。公證遺囑的生效，必須有遺囑人先于受益人死亡的法律事實(shí)。首先，遺囑是一種死因法律行為，符合法律規(guī)定的遺囑的生效是以遺囑人的死亡為條件，遺囑在遺囑人死亡后方可生效，死亡前不生效。正因如此，遺囑人生前可對(duì)所立遺囑進(jìn)行變更或撤銷，也可以通過(guò)買(mǎi)賣、贈(zèng)與、消費(fèi)、交換等形式對(duì)遺囑所涉及的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際地處分，從而對(duì)遺囑內(nèi)容進(jìn)行事實(shí)上的變更。其次，立遺囑人要先于受益人死亡，否則遺囑無(wú)效。根據(jù)繼承法第27條第三款規(guī)定，遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理。而假如遺囑人死亡后，受益人在取得遺產(chǎn)前又死亡的，遺囑是否有效?對(duì)此繼承法及其司法解釋雖沒(méi)有明確規(guī)定，但基于遺囑人死亡后遺囑已生效，可以比照轉(zhuǎn)繼承的有關(guān)規(guī)定，由受益人的法定繼承人繼承其應(yīng)得份額。

2、法律要件。遺囑是一種單方民事法律行為，根據(jù)法理，民事法律行為是合法的民事行為，而公證遺囑對(duì)于合法性的要求更高。簡(jiǎn)言之，公證遺囑不僅要完全符合民法通則第五十五條規(guī)定的民事法律行為成立的構(gòu)成要件，而且還要滿足公證專有的真實(shí)性、合法性的證明要求。結(jié)合公證工作實(shí)際，筆者認(rèn)為公證遺囑生效的法律要件至少要包括：

一是遺囑人要具有完全的民事行為能力。這就要求遺囑人必需達(dá)到一定的年齡，并且要頭腦清楚，能夠正確表達(dá)自己的意思。限制民事行為能力人雖然可以從事與其年齡和智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)，但是不宜訂立公證遺囑。理由為，首先，未滿18周歲的人和不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人不能獨(dú)自申辦公證，必須要有監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)，而遺囑是一種要式法律行為，需要遺囑人親自做出，不得代理;其次，限制民事行為能力人的智力水平和認(rèn)知能力顯然無(wú)法理解遺囑的法律意義和法律后果，不具有以遺囑方式處分財(cái)產(chǎn)的行為能力。

二是遺囑人的意思表示要真實(shí)。民事法律行為以意思表示為核心要素，當(dāng)遺囑人的外在的表示行為真實(shí)地反映其內(nèi)在意愿時(shí)，就為意思表示真實(shí)。遺囑人只有其意思表示真實(shí)的情況下所立遺囑，才能產(chǎn)生與其內(nèi)心意思相一致的法律效果。遺囑人的意思真實(shí)包括但不限于：立遺囑的意思真實(shí)，對(duì)于一份財(cái)產(chǎn)的處置，以遺囑形式處分在遺囑人生前不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，而以買(mǎi)賣、贈(zèng)與、交換等方式則要轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，所以遺囑人要謹(jǐn)慎選擇處分方式;指定受益人的意思真實(shí)，哪個(gè)人或哪些人可以繼承，哪個(gè)人或哪些人不繼承，都應(yīng)當(dāng)出自遺囑人的本意，而不應(yīng)當(dāng)受到他人的干擾和脅迫;對(duì)遺產(chǎn)處分或事務(wù)安排的意思真實(shí)，這是遺囑的核心內(nèi)容，遺囑人應(yīng)有充分的認(rèn)知并明確作出意見(jiàn);等等。

三是遺囑的內(nèi)容和形式不違反法律、法規(guī)、規(guī)章和社會(huì)公共利益。民事活動(dòng)雖然遵循意思自治的原則，法無(wú)明文禁止即為合法，但也不是沒(méi)有底線，底線就是不得違反國(guó)家法律體系的禁止性規(guī)范，不得違背社會(huì)公德。公證遺囑作為由公證機(jī)構(gòu)證明的民事法律行為，其內(nèi)容與形式的合法性是最基本要求。就遺囑內(nèi)容而言，遺囑人應(yīng)當(dāng)依法處分自己的財(cái)產(chǎn)，妥善安排身后相關(guān)事務(wù)，不得損害他人的合法權(quán)益。遺囑內(nèi)容違法的最常見(jiàn)情形是無(wú)權(quán)處分，即遺囑人在遺囑中處分了共有人或他人的財(cái)產(chǎn)，從而導(dǎo)致遺囑效力出現(xiàn)瑕疵。同時(shí)，遺囑的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)遵循基本倫理道德，契合普世價(jià)值追求，不得損害公序良俗。比如，遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人，或者尚未出生的胎兒，保留必要的遺產(chǎn)份額。

3、程序要件。所謂程序要件，是指在遺囑公證的過(guò)程中，公證機(jī)構(gòu)的公證行為要完整、真實(shí)、合法，沒(méi)有明顯瑕疵。公證人員辦理遺囑公證，要嚴(yán)格按照法定程序和要求進(jìn)行，程序一旦存在缺陷，遺囑效力必然受到質(zhì)疑。程序要件之所以成為公證遺囑生效的特別要件，是因?yàn)楣C遺囑所具有的排除效力、優(yōu)先效力和證據(jù)效力必須要有嚴(yán)格的公證程序作為保障，更何況公證遺囑是要式法律行為，遺囑以公證書(shū)的方式做成，遺囑的有效性嚴(yán)重依賴于公證證明行為的合法性。公證程序不當(dāng)或有瑕疵，會(huì)嚴(yán)重降低公證書(shū)的可靠性和證明力，屬于民事訴訟法上“有相反證據(jù)足以推翻公證證明”的情形，產(chǎn)生導(dǎo)致公證遺囑無(wú)效的嚴(yán)重后果。因此，公證程序規(guī)則第36條規(guī)定，對(duì)民事法律行為的公證，除了滿足民事法律行為自身成立要件外，還要符合相關(guān)辦證規(guī)則的特殊要求。

目前涉及公證遺囑效力的投訴或訴訟，利害關(guān)系人都試圖尋找公證程序的瑕疵來(lái)推翻公證遺囑，并會(huì)圍繞辦證過(guò)程的具體細(xì)節(jié)大做文章，焦點(diǎn)就集中于公證員是否嚴(yán)格按照公證法、公證程序規(guī)則以及《遺囑公證細(xì)則》規(guī)定程序辦理公證。公證機(jī)構(gòu)和公證員為維護(hù)行業(yè)信譽(yù)，應(yīng)當(dāng)牢固樹(shù)立程序意識(shí)和質(zhì)量意識(shí)，嚴(yán)格按照相關(guān)辦證規(guī)則辦理遺囑公證，保證程序要件完整合法，確保公證遺囑的效力，不給利害關(guān)系人以可乘之機(jī)。

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