房子套內(nèi)水平差2公分,危險嗎
屬于質(zhì)量問題,具體看瓦工工藝施工規(guī)范。(地面找平同一房間誤差不能大于5mm。)
瓦工工藝施工規(guī)范
1.地面磚鋪貼之前,全部套內(nèi)須找水平線,確定地面磚高度,門檻石須留外面金剛板尺寸,且和地面磚應(yīng)有高低差10mm。
2.保護地面,用紙皮保護防水層,不能破壞,不能直接踩在上面,切割磁磚須到外面切,不能在防水層面上操作,以免損傷防水涂膜。
3.貼磚之前須先挑后貼,若發(fā)現(xiàn)磚規(guī)格尺寸,顏色,平整度等有明顯差異但無法調(diào)整時,須及時通知,以便調(diào)換批號,調(diào)換磚等。
4.水泥配合比要到位,1:2左右,衛(wèi)生間地磚靠門口處盡量采用濕貼法。
5.貼磚水泥沙漿大于20mm要分兩次進(jìn)行,先行粉刷一次等待干后再貼。
6.不能直接用純水泥漿鋪貼磁磚,否則后期磚面容易出現(xiàn)裂縫。
7.地面泛水坡度要做到位(1%~2%),地漏蓋板略低于磚面2mm左右。
8.空鼓應(yīng)嚴(yán)格控制,空鼓面積不能大于磚面的5%不能影響本身磚使用壽命。
9.磚面平整度,垂直度要把握好。角要做90度,磚縫大小要一致,地面磚和墻面磚規(guī)格一致,要對至少一面縫。
10.陽角做45度碰角處理,切割邊要順直。
11.磚不能一次性泡光,否則剩余磚則無法退。
12.地磚鋪設(shè)完畢之后48小時之內(nèi)嚴(yán)禁上人踩踏。
13.勾縫宜采用濕勾法,等待磁磚全部鋪貼完畢一次性勾完,這樣質(zhì)量最好。
14.房間地面找平是要做點,定點沖筋,基層處理的辦法是清洗,后掃水泥粉一層。用掃把掃一下即可。水泥與沙須干拌好后再加水拌,否則拌不均勻的。找平面不能拉光,要像墻面一樣,這樣不容易返潮。
15.地面找平同一房間誤差不能大于5mm。
16.踢腳線應(yīng)做到表面潔凈、接縫平整均勻,高度一致,結(jié)合牢固,無空鼓,出墻厚度均勻適宜。
國家相關(guān)規(guī)范:
墻面磚鋪貼應(yīng)符合下列規(guī)定:
1、墻面磚鋪貼前應(yīng)進(jìn)行挑選,并應(yīng)浸水2h以上,晾干表面水分。
2、鋪貼前應(yīng)進(jìn)行放線定位和排磚,非整磚應(yīng)排放在次要部位或陰角處。每面墻不宜有兩列非整磚,非整磚寬度不宜小于整磚的1/3。
3、鋪貼前應(yīng)確定水平及豎向標(biāo)志,墊好底尺,掛線鋪貼。墻面磚表面應(yīng)平整、接縫應(yīng)平直、縫寬應(yīng)均勻一致。陰角磚應(yīng)壓向正確,陽角線宜做成45°角對接,在墻面突出物處,應(yīng)整磚套割吻合,不得用非整磚拼湊鋪貼。
4、結(jié)合砂漿宜采用1:2水泥砂漿,砂漿厚度宜為6~10mm。水泥砂漿應(yīng)滿鋪在墻磚背面,一面墻不宜一次鋪貼到頂,以防塌落。
墻面石材鋪裝應(yīng)符合下列規(guī)定
1、墻面磚鋪貼前應(yīng)進(jìn)行挑選,并應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行預(yù)拼。
2、強度較低或較薄的石材應(yīng)在背面粘貼玻璃纖維網(wǎng)布。
3、當(dāng)采用濕作業(yè)法施工時,固定石材的鋼筋網(wǎng)應(yīng)與預(yù)埋件連接牢固。每塊石材與鋼筋網(wǎng)拉接點不得少于4個。拉接用金屬絲應(yīng)具有防銹性能。灌注砂漿前應(yīng)將石材背面及基層濕潤,并應(yīng)用填縫材料臨時封閉石材板縫,避免漏漿。灌注砂漿宜用1:2.5水泥砂漿,灌注時應(yīng)分層進(jìn)行,每層灌注高度宜為150~200mm,且不超過板高的1/3,插搗應(yīng)密實。待其初凝后方可灌注上層水泥砂漿。
4、當(dāng)采用粘貼法施工時,基層處理應(yīng)平整但不應(yīng)壓光。膠粘劑的配合比應(yīng)符合產(chǎn)品說明書的要求。膠液應(yīng)均勻、飽滿的刷抹在基層和石材背面,石材就位時應(yīng)準(zhǔn)確,并應(yīng)立即擠緊、找平、找正,進(jìn)行頂、卡固定。溢出膠液應(yīng)隨時清除。
地面鋪裝工程
地面鋪裝宜在地面隱蔽工程、吊頂工程、墻面抹灰工程完成并驗收后進(jìn)行。
地面面層應(yīng)有足夠的強度,其表面質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。
地面鋪裝圖案及固定方法等應(yīng)符合設(shè)計要求。
天然石材在鋪裝前應(yīng)采取防護措施,防止出現(xiàn)污損、泛堿等現(xiàn)象。
濕作業(yè)施工現(xiàn)場環(huán)境溫度宜在5℃以上。
主要材料質(zhì)量要求
地面鋪裝材料的品種、規(guī)格、顏色等均勻符合設(shè)計要求并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。
地面鋪裝時所用龍骨、墊木、毛地板等木料的含水率,以及防腐、防蛀、防火處理等均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。
施工要點
石材、地面磚鋪貼應(yīng)符合下列規(guī)定:
1、石材、地面磚鋪貼前應(yīng)浸水濕潤。天然石材鋪貼前應(yīng)進(jìn)行對色、拼花并試拼、編號。
2、鋪貼前應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求確定結(jié)合層砂漿厚度,拉十字線控制其厚度和石材、地面磚表面平整度。
3、結(jié)合層砂漿宜采用體積比為1:3的干硬性水泥砂漿,厚度宜高出實鋪厚度2~3rnm。鋪貼前應(yīng)在水泥砂漿上刷一道水灰比為1:、2的素水泥漿或干鋪水泥1~2mm后灑水。
4、石材、地面磚鋪貼時應(yīng)保持水平就位,用橡皮錘輕擊使其與砂漿粘結(jié)緊密,同時調(diào)整其表面平整度及縫寬。
5、鋪貼后應(yīng)及時清理表面,24h后應(yīng)用1:1水泥漿灌縫,選擇與地面顏色一致的顏料與白水泥拌和均勻后嵌縫。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,套內(nèi)面積水平差了兩公分這種情況并不會引發(fā)嚴(yán)重的后果,一般雙方協(xié)商處理就可以完成,如果套內(nèi)面積相差過大的話,這個房子質(zhì)量就堪憂,自己應(yīng)當(dāng)和開發(fā)商協(xié)商處理,或者是到人民法院提起訴訟,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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簡介:
劉丹律師,法律本科,法學(xué)功底深厚,邏輯思維靈活縝密,具有豐富的實踐經(jīng)驗,能夠承辦各類訴訟,尤其擅長辦理各類合同、勞動、婚姻、債務(wù)債權(quán)、交通事故、刑事辯護等業(yè)務(wù)。其在辦案過程中不斷地學(xué)習(xí)并提高業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì),以確保用專業(yè)的法律知識、訴訟技巧和務(wù)實的職業(yè)精神為當(dāng)事人提供全面、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù),致力于為當(dāng)事人挽回和避免損失,爭取當(dāng)事人利益的最大化。劉律師始終秉承誠信的執(zhí)業(yè)理念,堅信認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)才能為當(dāng)事人謀求最大利益。
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