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寧波
借名買房案件騰房之前是否需要確權(quán)
借名買房案件騰房之前是否需要確權(quán)（《物權(quán)法》有效期限截止于2020年12月31日）
借名買房是債權(quán)關(guān)系，不能確權(quán)。
民法典生效之前的規(guī)定：《物權(quán)法》
第十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。
第十九條 權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。
因此，在實(shí)際中這種案件也是常有的事，這對(duì)于實(shí)際的出資人來說存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)。大家需要根據(jù)相關(guān)的規(guī)定來進(jìn)行處理，在法律上是不能進(jìn)行確權(quán)的，這是非常重要的內(nèi)容，對(duì)于自身的利益有直接的聯(lián)系。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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