買房時交錢可以不簽合同嗎

交錢了如果還不簽訂合同，出現(xiàn)糾紛對自己非常不利。

合同范本：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本預約合同便于雙方共同信守。

一、乙方所認購房屋的基本情況

乙方自愿認購甲方開發(fā)的位于(商品房具體位置)?號樓?單元?房，標準層建筑面積大約為?平方米；閣樓面積約為?平方米；儲藏室(大、小)為?號，建筑面積約為?平方米?。

二、計價方式與價款

1、乙方所認購房屋標準層的單價為?元/平方米，總房價約為?　元。

2、乙方所認購的閣樓價格為?元/平方米，閣樓總價款約為?　元。

3、乙方所認購的儲藏室(大、小)單價?元/平方米，儲藏室總價款約為?　?元.

4、房款約總合計為?　?元，(大寫?佰?拾?萬?仟?佰?拾?元整)

5、公共維修基金按總房款2%收取，房屋交付使用時由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。

6、凡屬乙方使用房屋的設備、配套設施發(fā)生的費用(包括但不僅限于有線電視開通費、寬帶網(wǎng)使用開通費、電話開通費等)由乙方自付，應于主體封頂后一個月內(nèi)交小區(qū)物業(yè)管理公司。因乙方拒絕或拖延付費造成不能(按期)使用，由乙方自行承擔責任。

三、?付款方式：

買方愿意采取下列第?種方式付款：

(一)一次性付款；

(二)分期付款；

(三)向銀行借款方式付款。

簽訂本認購書時，買方應向賣方支付定金人民幣?佰?拾?萬?仟?佰(小寫?元)，如乙方原因造成的違約責任此定金不予退還。

簽訂正式的房地產(chǎn)商品房買賣合同后，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

面積差異處理

如本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)面積發(fā)生差異，最終面積以房管部門實測為準，房款據(jù)實結(jié)算多退少補。該商品房分攤面積按照國家有關(guān)規(guī)定計算。

四、?逾期付款違約責任

1、如乙方不能在協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)付款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并對該商品房另行處置，同時甲方有權(quán)向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。

2、甲方取得《商品房預售許可證》時，須以書面或電話形式通知乙方，乙方應自接到通知之日起七日，內(nèi)帶齊相關(guān)證件到甲方指定地點簽訂正式《商品房買賣合同》，本協(xié)議廢止。

如乙方不能在約定時間內(nèi)簽訂正式《商品房買賣合同》、按時付款及辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)對乙方預定的商品房另行處理，并有權(quán)沒收乙方全部定金。如乙方享受優(yōu)惠后，不能按協(xié)議方式全額付款，將不再享受優(yōu)惠。

五、?交付期限：

甲方于?年?月?日前依照國家有關(guān)規(guī)定交付乙方使用(遭遇不可抗力的原因除外)。如甲方不能按時交付，逾期六十日，甲方按同期銀行存款利率和延期天數(shù)向乙方支付已付款利息，甲方不另行承擔任何責任。

六、乙方須保證其地址、聯(lián)系電話、傳真號碼等聯(lián)系方式的真實性，以便于甲方及時聯(lián)絡，否則，由乙方承擔不能及時通知所造成的一切后果。

七、未盡事宜，雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。

九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

出售方(簽章)：?認購方(簽章)：

法定代表人：?法定代表人：

委托代理人(簽章)：?委托代理人(簽章)：

年?月?日?年?月?日

簽于?簽于

(某某房產(chǎn)公司)

年　?　月　?　日

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，買房可以不簽合同，但是所有的損失就應該由自己來進行承擔的這個非常的危險，不管是購買房產(chǎn)或者是購買車輛都是要有正規(guī)的合同的，而且還會有相應的收費發(fā)票等，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。