一、房產(chǎn)官司訴前財(cái)產(chǎn)保全需要滿足哪些條件?

1、申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)保全后提起的訴訟請(qǐng)求具有財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容。

2、情況緊急，不立即采取相應(yīng)的保全措施，可能使申請(qǐng)人的合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損失。

3、由利害關(guān)系人提出訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。

4、申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保。

二、訴前財(cái)產(chǎn)保全流程

1、提供財(cái)產(chǎn)線索

申請(qǐng)人在向法院申請(qǐng)訴訟保全前，應(yīng)當(dāng)向法院提供被申請(qǐng)人名下明確的財(cái)產(chǎn)線索，如銀行賬戶(有明確的開戶行、戶名、賬號(hào));房地產(chǎn)(有明確的地址和權(quán)利人名稱，最好有相關(guān)的權(quán)利憑證復(fù)印件);車輛(明確的車牌號(hào)和車主姓名)等其他財(cái)產(chǎn)線索，只有申請(qǐng)人掌握被申請(qǐng)人足夠的財(cái)產(chǎn)線索時(shí)，才能有選擇的要求法院保全被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)，法院才會(huì)受理訴訟保全申請(qǐng)，并按申請(qǐng)人的要求查封、扣押或凍結(jié)被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)，防止被申請(qǐng)人轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣財(cái)產(chǎn)。

2、準(zhǔn)備財(cái)產(chǎn)保全所需的擔(dān)保

申請(qǐng)人向法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全是需要提供擔(dān)保的，申請(qǐng)保全被申請(qǐng)人多少財(cái)產(chǎn)，就需要提供價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，擔(dān)?？梢允乾F(xiàn)金、銀行保函、車輛、房屋等，具體應(yīng)結(jié)合自身情況及當(dāng)?shù)胤ㄔ簩?shí)際要求而定。如果申請(qǐng)人無(wú)法提供擔(dān)保，法院會(huì)駁回訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。

3、正式向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全

4、法院裁定執(zhí)行

法院收到申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料后，一般會(huì)在48小時(shí)內(nèi)裁定是否受理，對(duì)符合條件的應(yīng)當(dāng)受理，不符合條件的，予以駁回。一旦法院裁定受理后，就會(huì)立即執(zhí)行訴前財(cái)產(chǎn)保全措施，按照原告要求查封、扣押或凍結(jié)被告相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。

不管是房產(chǎn)公司還是其他的民事糾紛，其實(shí)訴前財(cái)產(chǎn)保全的適用條件都一樣，其中最關(guān)鍵的條件就是有證據(jù)能證明對(duì)方在轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，不然的話，無(wú)緣無(wú)故的法院也沒有權(quán)利隨便啟用任何強(qiáng)制性措施，畢竟民事糾紛和刑事訴訟的性質(zhì)是完全不一樣的。

財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保金額是多少

訴前財(cái)產(chǎn)保全需向法院提交哪些資料？

訴前財(cái)產(chǎn)保全的條件是什么？