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異地房產(chǎn)可以訴前財產(chǎn)保全嗎？
一、異地房產(chǎn)可以訴前財產(chǎn)保全嗎?
可以申請訴前財產(chǎn)保全，所謂訴前財產(chǎn)保全，也就是訴前保全，是利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在起訴前向人民法院申請，由人民法院所采取的一種財產(chǎn)保全措施。與訴前財產(chǎn)保全有關(guān)的民事爭議必須有給付內(nèi)容。爭議的民事法律關(guān)系應(yīng)是有給付內(nèi)容的，如不是因財產(chǎn)利益之爭，而是人身名譽之爭，無給付內(nèi)容的，法院就不能采取訴前保全措施。
二、訴訟的特點
1、訴前財產(chǎn)保全具有快速、及時、簡便特點。民訴法規(guī)定對準予訴前保全申請的，人民法院應(yīng)在四十八小時內(nèi)作出裁定并開始執(zhí)行。這一措施的快速實施，可以更完整地避免利害關(guān)系人因糾紛可能造成的經(jīng)濟損失。
2、訴前財產(chǎn)保全在適用效力上同訴訟保全一樣具有國家強制性。任何義務(wù)主體對人民法院制作的針對其財產(chǎn)的訴前保全裁定，都負有必須履行的責(zé)任，否則應(yīng)受法律制裁。
3、訴前財產(chǎn)保全效力具有可變性和延續(xù)性。利害關(guān)系人向人民法院申請訴前財產(chǎn)保全被裁準后，就起訴或不起訴有選擇的權(quán)利。申請人若在裁定送達后三十日內(nèi)未起訴，人民法院將解除保全，裁定效力終止;訴前保全裁定的效力也可因被申請人提供擔(dān)保而終止;還可因生效法律文書執(zhí)行完畢、原申請人在訴訟中撤訴獲準、實施訴前保全錯誤、申請人死亡沒有繼承人或繼承人放棄訴訟權(quán)利等原因而終止。如果申請人向采取訴前財產(chǎn)保全的人民法院或其他有管轄權(quán)的法院起訴，保全裁定在受理法院繼續(xù)有效。
需要明確的是，訴前財產(chǎn)保全只是訴訟案件中一種措施，最后的處理和認定是需要結(jié)合實際的訴訟請求而定，如果對相關(guān)情況的認定不清楚的，也可以聘請律師來進行界定，并提出合法的意見建議，但訴前財產(chǎn)保全是需要提交一定的證據(jù)的。
訴前財產(chǎn)保全擔(dān)保需要嗎？
訴前財產(chǎn)保全需向法院提交哪些資料？
訴前財產(chǎn)保全程序
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