一、唯一住房能被訴前財(cái)產(chǎn)保全嗎?

可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，但不可以拍賣。

財(cái)產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。

申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的情形有哪些

1、人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件;

2、利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。

財(cái)產(chǎn)保全分兩種，一種是訴訟財(cái)產(chǎn)保全;還有一種情況，就是在緊急情況下，利害關(guān)系人不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，將會(huì)使自己的合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害，在起訴前向法院申請(qǐng)采取財(cái)產(chǎn)保全的措施，這叫做訴前財(cái)產(chǎn)保全。但是有一點(diǎn)需要提醒您注意：申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全必須提供擔(dān)保。并且要在法院采取保全措施的十五日內(nèi)起訴，過期不起訴的，法院應(yīng)當(dāng)解除財(cái)產(chǎn)保全。因財(cái)產(chǎn)保全而給被申請(qǐng)人造成的損失，由申請(qǐng)人予以賠償。

申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全您應(yīng)該提出書面申請(qǐng)，并按照一定比例繳納申請(qǐng)費(fèi)用?！?a href='http://m.shkps.cn/shenqingshu/12.html' target='_blank' data-horse>財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書》格式文本及申請(qǐng)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)可參閱我院相關(guān)的宣傳冊(cè)。法院認(rèn)為需要提供擔(dān)保的，申請(qǐng)人提供的擔(dān)保數(shù)額應(yīng)與保全的財(cái)產(chǎn)數(shù)額相等。人民法院接受申請(qǐng)后，做出財(cái)產(chǎn)保全的裁定;情況緊急的，必須在四十八小時(shí)內(nèi)做出裁定。裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施的，應(yīng)該立即開始執(zhí)行。如果被申請(qǐng)人提供擔(dān)保的，法院應(yīng)當(dāng)解除財(cái)產(chǎn)保全。

二、什么是訴前財(cái)產(chǎn)保全

所謂訴前財(cái)產(chǎn)保全，也就是訴前保全，是指利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在起訴前向人民法院申請(qǐng)，由人民法院所采取的一種財(cái)產(chǎn)保全措施。與訴前財(cái)產(chǎn)保全有關(guān)的民事爭(zhēng)議必須有給付內(nèi)容。爭(zhēng)議的民事法律關(guān)系應(yīng)是有給付內(nèi)容的，如不是因財(cái)產(chǎn)利益之爭(zhēng)，而是人身名譽(yù)之爭(zhēng)，無(wú)給付內(nèi)容的，法院就不能采取訴前保全措施。

訴前財(cái)產(chǎn)保全屬于應(yīng)急性的保全措施，目的是保護(hù)利害關(guān)系人不致遭受無(wú)法彌補(bǔ)的損失。例如，雙方當(dāng)事人簽訂購(gòu)銷合同，需方按約定給付供方150萬(wàn)元的預(yù)付款，事后發(fā)現(xiàn)供方有欺詐行為，根本沒有能力履行合同，而且所付貨款有被轉(zhuǎn)移的可能，如不及時(shí)采取強(qiáng)制保全措施加以控制，必將產(chǎn)生難以彌補(bǔ)的損失。由于從債權(quán)人起訴到法院受理需要一段時(shí)間，法律就有必要賦予利害關(guān)系人在情況緊急時(shí)，請(qǐng)求法院及時(shí)保全可能被轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。

財(cái)產(chǎn)保全措施常出現(xiàn)在交大金額交易的事情上，當(dāng)事人在向人民法院提出財(cái)產(chǎn)保全之前應(yīng)當(dāng)明確交易實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)，選擇合適時(shí)間采取措施。財(cái)產(chǎn)保全需要提出書面申請(qǐng)的。財(cái)產(chǎn)保全與抵押拍賣不同，后者風(fēng)險(xiǎn)大損失大，利害關(guān)系人應(yīng)該明確兩者之間的區(qū)別。

在民事訴訟財(cái)產(chǎn)保全的范圍是哪些?

訴前財(cái)產(chǎn)保全和訴中財(cái)產(chǎn)保全有什么區(qū)別?

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