樓上漏水被淹了不承認(rèn)如何走法律途徑

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，樓上漏水造成樓下住戶被淹的，是屬于侵權(quán)的行為，侵權(quán)人不承認(rèn)的侵權(quán)的，受害人可以收集證據(jù)，寫起訴書后到居住地法院提起訴訟。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二十八條?因侵權(quán)行為提起的訴訟，由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄。

第一百一十九條?起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百二十條?起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

收房后發(fā)現(xiàn)天花板有滲水痕跡，找物業(yè)還是開發(fā)商

實際上，物業(yè)是物業(yè)，物業(yè)只是開發(fā)商和業(yè)主之外的獨立第三方，不能把物業(yè)跟開發(fā)商直接聯(lián)系起來。按規(guī)定，物業(yè)對小區(qū)有明確的職責(zé)，主要是下面幾項：

1、小區(qū)的安全工作

安全保護(hù)義務(wù)是小區(qū)物業(yè)公司最重要也是最基本的一項職責(zé)。發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。

2、物業(yè)的維護(hù)工作

含房屋維護(hù)與修理、設(shè)備維護(hù)與開啟，園林綠化、道路、路燈、供電設(shè)施、供排水管網(wǎng)、自來水加壓站、生活污水處理站、煤氣與供熱等的管理及維修。

3、綜合服務(wù)

主要是治安，也就是防盜、防火與消防、值勤、照看停車;還有環(huán)衛(wèi)，維護(hù)區(qū)容、區(qū)貌，所屬范圍內(nèi)室外公共地方的清潔衛(wèi)生的打掃與保護(hù)及蓄水池定期清洗等。

最后是生活服務(wù)，含家務(wù)勞動、代送病人去醫(yī)院、代送接幼兒上學(xué)與回家等。

4、地產(chǎn)管理

主要是禁止在所屬范圍內(nèi)私搭亂建、亂占、亂堆等非法使用土地。

所以，按照物業(yè)的基本職責(zé)，是不包括維修業(yè)主的房屋漏水義務(wù)的。

而此時，在收新房后，發(fā)現(xiàn)房屋存在滲漏水等質(zhì)量問題的，需要找開發(fā)商保修處理。開發(fā)商交付的房屋，要符合購房合同的交房要求及法律法規(guī)規(guī)定的住房質(zhì)量要求，如房屋因質(zhì)量問題存在滲漏水的，開放要應(yīng)根據(jù)購房合同的約定或相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，樓上漏水造成樓下住戶被淹的，是屬于侵權(quán)的行為，侵權(quán)人不承認(rèn)的侵權(quán)的，受害人可以收集證據(jù)，寫起訴書后到居住地法院提起訴訟等。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。