男方首付買房子寫女方名字分手怎么辦

依據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，男女同居期間，男方出首付款購(gòu)買房屋后，只寫了女方名字的，屬于共同財(cái)產(chǎn)，雙方分手后應(yīng)該共同協(xié)商，協(xié)商不成的可向法院起訴解決。

《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》

10.解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。同居生活前，一方自愿贈(zèng)送給對(duì)方的財(cái)物可比照贈(zèng)與關(guān)系處理;一方向另一方索取的財(cái)物，可參照最高人民法院〔84〕法辦字第112號(hào)《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》第(18)條規(guī)定的精神處理。

同居關(guān)系該怎么解除

一般人以為解除同居關(guān)系，雙方只要分開生活就可以了，但對(duì)同居財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等問題，因?yàn)槭窃谕由钇陂g產(chǎn)生的，所以解除同居關(guān)系并不僅僅在于分居。并且，解除同居關(guān)系時(shí)未處理好同居財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問題的，還將可能直接鬧上法院。

為處理好解除同居關(guān)系的問題，根據(jù)生活中的同居關(guān)系的不同，法律對(duì)同居分為了以下幾種：

1、雙方均無配偶者之間的同居，此種情況最為普遍，不少年輕男女因?yàn)樯畹姆N種原因選擇婚前同居;

2、有配偶者與無配偶者之間的同居;此種情況也較為普遍，也就是大家經(jīng)常所說的婚外情;

3、雙方均有配偶者之間的同居。

確定屬于以上哪類的同居關(guān)系后，將根據(jù)以下處理確定解除同居關(guān)系：

1、雙方均無配偶之間的同居，自行解除。雙方無須去法院解除同居關(guān)系，自行解除同居關(guān)系即可。但是如果雙方對(duì)解除同居關(guān)系后的財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)無法達(dá)成協(xié)議的，并起訴到法院，法院可以審理判決的。

2、有配偶者與無配偶者之間的同居，訴訟解除。只要是有配偶者與他人同居的，想要解除同居關(guān)系的，可以去法院起訴辦理解除同居關(guān)系，不限于因財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)的范圍。

3、雙方均有配偶者之間的同居，可以到法院起訴解除同居關(guān)系并分割財(cái)產(chǎn)，并判決子女撫養(yǎng)的問題。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，男女同居期間，男方出首付款購(gòu)買房屋后，只寫了女方名字的，屬于共同財(cái)產(chǎn)，雙方分手后應(yīng)該共同協(xié)商，協(xié)商不成的可向法院起訴解決。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。