一、訴前財(cái)產(chǎn)保全需要哪些證據(jù)

1、經(jīng)申請(qǐng)人簽名或者蓋章的訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書兩份;

2、申請(qǐng)人的主體資格證明材料復(fù)印件1份。如果申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證、戶口本、居住證等;如果申請(qǐng)人是法人(如公司、企業(yè)等)的，應(yīng)提交法人的主體登記資料、組織機(jī)構(gòu)代碼證明、法定代表人證明、授權(quán)委托書及訴訟代理人主體資格證明等;

3、被申請(qǐng)人的主體資格證明材料復(fù)印件1份。如果被申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)提交如：公安機(jī)關(guān)的戶籍登記資料、居住證登記資料、街道辦事處或社區(qū)工作站出具的經(jīng)常居住地址證明等證明材料;如果被申請(qǐng)人是法人(如公司、企業(yè)等)的，應(yīng)提交法人的主體登記資料和組織機(jī)構(gòu)代碼證明;

4、申請(qǐng)查封的財(cái)產(chǎn)屬于被申請(qǐng)人的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)登記中心的房屋產(chǎn)權(quán)信息單、銀行開戶證明等;

5、經(jīng)擔(dān)保人簽名或蓋章的擔(dān)保書一份，申請(qǐng)人以外的自然人為擔(dān)保人的，擔(dān)保人還需要在窗口工作人員面前簽章?lián)?

6、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值與申請(qǐng)查封價(jià)值相當(dāng)?shù)淖C明材料一份，如銀行賬戶明細(xì)，按揭房產(chǎn)價(jià)值證明等;

7、申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人之間存在民事法律關(guān)系的證明材料，如合同書、有關(guān)債權(quán)債務(wù)證明文書等。

二、訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)的條件

根據(jù)《民事訴訟法》第93條的規(guī)定，訴前財(cái)產(chǎn)保全的適用條件是:

1、需要采取訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)必須具有給付內(nèi)容，即申請(qǐng)人將來提起案件的訴訟請(qǐng)求具有財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容。

2、情況緊急，不立即采取相應(yīng)的保全措施，可能使申請(qǐng)人的合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損失。

3、由利害關(guān)系人提出訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。利害關(guān)系人，即與被申請(qǐng)人發(fā)生爭(zhēng)議，或者認(rèn)為權(quán)利受到被申請(qǐng)人侵犯的人。

4、訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保。申請(qǐng)人如不提供擔(dān)保，人民法院駁回申請(qǐng)人在起訴前提出的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。

訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)人即利害關(guān)系人必須在人民法院采取保全措施后15日內(nèi)提起訴訟，使與被保全的財(cái)產(chǎn)的有關(guān)爭(zhēng)議能夠通過審判得到解決。如果利害關(guān)系人未在15日內(nèi)向人民法院起訴，人民法院應(yīng)當(dāng)解除財(cái)產(chǎn)保全措施。

利害關(guān)系人因情況緊急。不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在訴前向人民法院申請(qǐng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施。當(dāng)事人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定交納保全費(fèi)用而沒有交納的，人民法院不會(huì)對(duì)申請(qǐng)保全的財(cái)產(chǎn)采取保全措施。當(dāng)事人提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，未按照人民法院要求提供相應(yīng)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的，人民法院將依法駁回其申請(qǐng)。申請(qǐng)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全有錯(cuò)誤的，將要賠償被申請(qǐng)人因財(cái)產(chǎn)保全所受到的損失。

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