一、房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽后還能解除合同嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽后，一般是不能單方面解除合同的，但雙方可以協(xié)商解決房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第九十三條?【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第九十四條?【合同的法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案法律規(guī)定

1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案首先是便于房管局對(duì)房產(chǎn)交易進(jìn)行實(shí)時(shí)和監(jiān)督，合同備案以后相關(guān)的出售信息也就登記在房管局了，不是可以隨性解決或是任性違約的。要按照買(mǎi)賣(mài)合同的條例執(zhí)行。

2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)講，也是房屋可以正常進(jìn)行銷(xiāo)售的合法流程，也是房管局對(duì)開(kāi)發(fā)商的一種監(jiān)督，買(mǎi)賣(mài)合同備案的時(shí)候有開(kāi)發(fā)商的種種證明以及聯(lián)系方式，可以在日后出問(wèn)題的時(shí)候進(jìn)行聯(lián)系或是起訴。

3、對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)賣(mài)合同備案以后就有了法律保護(hù)的屏障，一切都要按照合同的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行，違約或逃避責(zé)任都是要收到懲罰的，或是依據(jù)合同或是依據(jù)合同起訴。所以買(mǎi)賣(mài)合同備案以后，就要履行自己的購(gòu)房要求。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽后，一般是不能單方面解除合同的，但雙方可以協(xié)商解決房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。