在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋爛尾有訴訟時(shí)效嗎
一、房屋爛尾有訴訟時(shí)效嗎
買賣糾紛的訴訟時(shí)效為二年，從知道百或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。
如果開發(fā)商曾經(jīng)承諾履行房屋買賣的相關(guān)義務(wù)而發(fā)生訴訟時(shí)效的中斷，從中斷時(shí)起，時(shí)效重新計(jì)算。
《民法通則》規(guī)定：
第一百三十五條?向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)回定的除外。
第一百三十八條?超過訴訟時(shí)效期答間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效限制。
第一百四十條?訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。
二、開發(fā)商的房子爛尾了房貸怎么辦
1、房子成了爛尾樓，與銀行房貸月供是兩碼事，不影響還貸的，為了購房者個(gè)人的信用度，還是要按時(shí)還款的!
2、爛尾建筑是指工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(樓宇、橋梁、道路或塔等)。起因通常是因?yàn)殚_發(fā)商(私人或政府)缺乏足夠資金，無力完成工程。此外，還有因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛、工程質(zhì)量不合格等原因而停工的項(xiàng)目，也算作爛尾建筑。爛尾樓則指爛尾建筑中的樓宇建筑。
3、房屋質(zhì)量是購房者與開發(fā)商之間的房屋買賣關(guān)系里的，房貸是購房者與銀行之間的接待關(guān)系里的。不能混為一談的，如果因?yàn)榉课葙|(zhì)量，拒絕繼續(xù)還房貸是要承擔(dān)跟銀行之間的違約責(zé)任的。
房屋爛尾有訴訟時(shí)效嗎?購房者發(fā)現(xiàn)房屋爛尾要提起訴訟時(shí)，除了要把握時(shí)效，也應(yīng)該要連同其他的購房者一起維權(quán)才容易。購房者因房屋爛尾的問題而要提起訴訟但不知道具體做法的時(shí)候，可以找律霸網(wǎng)律師來了解下自己該怎么解決。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
出國簽證辦理手續(xù)有哪些
2021-02-27什么人可以旁聽案件審理,什么人不能旁聽
2020-11-24各類商標(biāo)侵權(quán)行為如何認(rèn)定
2021-01-17車禍后受傷什么情況需賠償護(hù)理費(fèi)
2021-01-09社區(qū)戒毒與社區(qū)康復(fù)的區(qū)別是什么
2021-01-01婚前協(xié)議公證有哪些程序,該怎么辦理
2020-12-18進(jìn)行虛假出資補(bǔ)足的法律后果是什么
2021-03-23外聘員工發(fā)生工傷單位怎么處理
2021-02-17離婚損害賠償構(gòu)成要件包括哪些
2021-02-10合同撕毀后還有效嗎
2020-11-28已登記的地役權(quán)的可以單獨(dú)申請(qǐng)登記嗎
2021-02-15欠薪多久屬于自動(dòng)解除勞動(dòng)合同
2020-12-26抵押房的保險(xiǎn)和購買人壽保險(xiǎn)
2021-03-11他人代簽商業(yè)三者險(xiǎn)投保單免責(zé)條款仍舊生效
2020-11-19保險(xiǎn)合同的除斥期間規(guī)定是怎么樣的
2021-01-02人身保險(xiǎn)合同的成立
2021-03-18保險(xiǎn)合同的訂立
2020-12-252020春運(yùn)返鄉(xiāng)險(xiǎn)最高賠付10萬元
2020-12-23人壽保險(xiǎn)單的注意事項(xiàng)有哪些
2021-01-26保險(xiǎn)逾期未交由誰承擔(dān)責(zé)任
2020-12-15