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什么是二套房,二套房的認定標準又是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-23 · 686人看過

1、首先是看是否曾有過貸款行為，對于以前曾全款買房或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請貸款購房時將視為第一套住房貸款;對于曾有過購房貸款的，再次申請貸款將視為第二套。

2、以家庭為單位，即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在個人征信系統(tǒng)的貸款購房情況，如果其中有人曾有過貸款購房記錄的，您申請貸款購房時也將視為第二套。

3、包括公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款在內。即如果以前申請的是公積金貸款或者商業(yè)性個人住房貸款，再次申請貸款購房的將視為第二套。但是如果以前申請的是個人商用房貸款、個人綜合消費貸款等其他商業(yè)性個人貸款品種，申請貸款購買住房的將按照第一套住房貸款政策執(zhí)行。

4、包括已結清和未結清貸款在內。即對于曾有過購置住房貸款記錄的，無論其是否結清，再次申請貸款購置住房的，都將視為第二套。

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法學學士學位，現執(zhí)業(yè)于湖北省規(guī)模最大之一的北京盈科（武漢）律師事務所，中華全國律師協(xié)會會員，湖北省律師協(xié)會會員，法律援助中心律師。自從事法律工作以來，始終秉持“專業(yè)、專一、專情，為您的事而?！钡膱?zhí)業(yè)理念，以深厚的法學功底為依托，以豐富的辦案經驗為拐杖，以當事人最大利益為導向，為當事人提供辦案最專業(yè)，服務最美好，最優(yōu)質的法律服務。執(zhí)業(yè)以來以專業(yè)化、品牌化、團隊化為發(fā)展方向，致力于致力于勞動、人損、建設工程領域的理論和實務研究，并辦理了大量的勞動爭議、人損、建設工程合同糾紛案件，積累了豐富的辦案經驗，為當事人提供了全方位專業(yè)法律支持，維護當事人的合法權益。以誠信、責任的品質提供專業(yè)、高效的服務，獲得了當事人的信賴和好評!

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