一、商品房初始登記

1、杭州市房產交易產權登記申請表;

2、企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復印件(校對原件)，其他單位提供組織機構代碼證復印件(校對原件);

3、國有土地使用證復印件(校對原件)或土地復核驗收通知書復印件(校對原件)等建設用地使用權證明;

4、建設工程規(guī)劃許可證(附圖、附件)或雜項建設工程規(guī)劃許可證(附圖)或建筑許可證復印件(加蓋檔案館備案章);

5、1992年7月25日后領取建設工程規(guī)劃許可證的建設項目提交建設工程規(guī)劃竣工驗收合格證原件;

6、建設工程竣工驗收合格證明按以下情況收?。?/p>

(1)2000年1月30日之前竣工驗收的，需提供有明確核定等級的《單位工程質量綜合評定表》;(2)2000年1月30日至2002年11月8日過渡期內竣工驗收的，需提供有明確核定等級的《單位工程質量綜合評定表》或者《竣工驗收備案表》;(3)2002年11月8日后竣工驗收的，需提供《竣工驗收備案表》;

7、房產測繪成果表原件及分戶平面圖原件;

8、施工許可證復印件(校對原件)(工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程可不提交);

9、1996年11月19日以后竣工交付使用的，須提交杭州市物業(yè)管理專項基金和用房繳交確認單原件;

10、規(guī)劃竣工圖或規(guī)劃報批圖加蓋備案章;

11、住宅區(qū)配套公建項目合同履行確認書(含清單)(未進行住宅區(qū)綜合驗收的住宅性項目或未通過住宅區(qū)綜合驗收的住宅性項目);

12、標準地名使用證;

13、白蟻防治費結清證明原件或復印件(校對原件);

14、消防驗收已申報備案的證明材料復印件(校對原件);

15、商品房預售許可證;

16、拆遷安置用房核查登記表，如安置房為經濟適用房、專項安置用房的，還應當提交經建委同意用作安置房的批準文件原件;

17、登記機構認為有必要收取的其他資料。

法定辦理時限：30個工作日實際承諾時限：15個工作日

二、個人私房初始登記

1、杭州市房產交易產權登記申請表;

2、建房人已婚的，提供夫妻雙方身份證復印件(校對原件)、結婚證明復印件(校對原件)，建房人單身的，提供本人身份證復印件(校對原件)、婚姻證明復印件(校對原件)、單身聲明具結書;

3、國有土地使用證復印件(校對原件);

4、建設工程規(guī)劃許可證(附圖、附件)或雜項建設工程規(guī)劃許可證(附圖)或建筑許可證原件或復印件(加蓋檔案館備案章)等規(guī)劃批建材料;

5、1992年7月25日后領取建設工程規(guī)劃許可證的建設項目提交建設工程規(guī)劃竣工驗收合格證原件;

6、房產測繪成果表原件;

7、施工許可證復印件(校對原件)(工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程可不提交);

8、登記機構認為有必要收取的其他資料。

法定辦理時限：30個工作日實際承諾時限：7個工作日