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如何避免租房押金糾紛
一、租房合同要寫(xiě)清細(xì)節(jié)
租房合同中存在一個(gè)共性問(wèn)題，就是雖然合同上說(shuō)明某些情況下會(huì)扣除違約金，但并未清楚的指明什么情況下會(huì)歸還押金。租房之前一定不要偷懶，除了簡(jiǎn)單的家具和電器的試用外，租客應(yīng)該和房東或中介協(xié)商，列出所有家具、電器狀況清單，如果有必要，還需要房東提供電器的購(gòu)買(mǎi)發(fā)票、并通過(guò)照相的形式保存租房時(shí)的現(xiàn)狀，避免押金糾紛。
二、為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)
為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會(huì)在租房合同中加入租房押金這一項(xiàng)，以下是針對(duì)租房押金的詳細(xì)說(shuō)明：
1.押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月
2.押金應(yīng)有相應(yīng)的發(fā)票
3.尋找正規(guī)的中介公司，由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后續(xù)訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。
4.退租且在搬完所有東西之后的當(dāng)天，應(yīng)該向房東索要全額押金。
三、房屋設(shè)施無(wú)損壞，押金應(yīng)全額退款
租房者合同期滿(mǎn)要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他借口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失，因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿(mǎn)后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)損壞的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
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