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買套房合同登記和產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用是多少
買套房合同登記和產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用是多少
1.契稅
一般來說，這個(gè)稅費(fèi)就是房?jī)r(jià)的2%，但也不排除，你買的是個(gè)豪宅這種情況，如果面積超過120平方米，抱歉，這個(gè)稅費(fèi)就要翻倍了，4%。別說我不講理，這也不是我不講理就能定出來的價(jià)，我可沒那么神通廣大，這就是現(xiàn)在的規(guī)定，必須要遵守的事項(xiàng)。
2.印花稅
房?jī)r(jià)的0.3‰-0.4‰，雙方均攤。也就是說你買的這套房子要100萬，按照當(dāng)?shù)匾?guī)定，印花稅是0.3‰，就是要交1000000×0.3‰=300元，你和開發(fā)商各自掏150元。
3.房屋買賣手續(xù)費(fèi)
這項(xiàng)費(fèi)用其實(shí)說穿了，就是你給政府機(jī)關(guān)上的供，給辦事人員的辛苦費(fèi)，一般各地都有不同的標(biāo)準(zhǔn)。
4.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納登記費(fèi)。依各地具體情況，一般應(yīng)在200元內(nèi)。
5.房屋所有權(quán)證工本費(fèi)
這其中就包含一些不同的工本，土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，如果房屋的產(chǎn)權(quán)屬于2個(gè)或2個(gè)以上的人，就還得再辦一個(gè)房屋共有權(quán)執(zhí)照。一般來說，前兩個(gè)證都是10塊錢的事兒，后一個(gè)證就比較靈活了，看你辦理證照的那個(gè)房管所對(duì)這個(gè)是怎么規(guī)定的了，各地會(huì)不太相同。
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本人具有豐富、扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)，熟悉交通事故和保險(xiǎn)法律事務(wù)、人身?yè)p害、勞動(dòng)爭(zhēng)議和工傷事故、婚姻家事等各類民商事法律制度和刑事辯護(hù)以及其它訴訟、仲裁等法律程序，熟悉各類公文，并在法律文書的起草、審查、修改等非訴訟業(yè)務(wù)方面積累了大量的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。執(zhí)業(yè)期間曾擔(dān)任諸如盜竊罪、詐騙罪、交通肇事罪等多起刑事訴訟案件的辯護(hù)人，憑借豐富、扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)，盡全力維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。此外，本律師常年為人保公司、人壽公司等單位提供法律服務(wù)，曾代理多起訴訟案件，憑借認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度贏得了服務(wù)單位的良好口碑。作為一名年輕律師，堅(jiān)持以誠(chéng)信和正直取信于當(dāng)事人是我的工作風(fēng)格，進(jìn)而為各類當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。
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