在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
購(gòu)買50年產(chǎn)權(quán)的房子有風(fēng)險(xiǎn)嗎
50年產(chǎn)權(quán)的房子并不是小產(chǎn)權(quán)房，而是市場(chǎng)上跟商品房一樣可以自由交易的房子。只要是“五證二書”齊全的房子，都是可以買賣的。只不過(guò)房屋所在土地為商業(yè)等性質(zhì)，而不是居住用地，所以產(chǎn)權(quán)只有50年。這種商業(yè)用地屬性的房子，一般來(lái)說(shuō)，水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，比居民標(biāo)準(zhǔn)要貴。此類房子大多數(shù)被人們常稱作“商住房”。但也有少數(shù)“商住房”的水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與居民標(biāo)準(zhǔn)一樣，那購(gòu)房人就賺到了。
不過(guò)，50年產(chǎn)權(quán)并不是能保證你可以住50年。從開發(fā)商拿地到開工建設(shè)，再到房屋建成業(yè)主入住，一般至少需要兩三年時(shí)間。也有一些特殊情況，受市場(chǎng)和資金影響，土地被拍下之后，開發(fā)商由于種種原因遲遲未開工，甚至土地被多次倒手。這樣，業(yè)主真正擁有的時(shí)間可能遠(yuǎn)低于50年。買房的時(shí)候要注意查看土地使用權(quán)證，算算房子還能住多少年。剩余年限越少，房?jī)r(jià)肯定要打更多的折扣。
買房貸款，不算清楚怎么行!
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
刑事賠償金一天多少錢
2021-01-27借條過(guò)期5年還有效嗎
2020-12-04離婚之后對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)如何分割,離婚財(cái)產(chǎn)分割最新規(guī)定
2021-02-05行政處罰的種類有哪些
2021-03-20只有繼承公證書沒(méi)有過(guò)戶的房產(chǎn)能抵押?jiǎn)?/p> 2020-12-10
西安市住房公積金提取前提有哪些
2021-01-02關(guān)于規(guī)范金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的指導(dǎo)意見(jiàn)
2020-12-09登記房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)是怎樣的
2020-12-20什么叫勞動(dòng)合同變更
2021-03-14公司提高崗位任務(wù)量導(dǎo)致員工考核不過(guò),后又調(diào)崗降薪怎么辦
2020-12-29辦理人壽保險(xiǎn)有哪些流程是什么,在哪些情形下壽險(xiǎn)公司會(huì)拒賠
2020-11-12哪些事故不屬于意外險(xiǎn)的保險(xiǎn)賠償范圍
2021-02-06我國(guó)保險(xiǎn)合同解除的注意事項(xiàng)有哪些
2021-03-20保險(xiǎn)合同標(biāo)的是什么
2021-03-17理賠程序如何處理
2020-11-29怎么知道單位有沒(méi)有交保險(xiǎn)
2021-01-20網(wǎng)絡(luò)保險(xiǎn)的發(fā)展對(duì)策有哪些
2020-11-14土地經(jīng)營(yíng)權(quán)是怎樣抵押的
2021-03-12土地轉(zhuǎn)讓中要考慮哪些問(wèn)題
2020-12-07公益拆遷補(bǔ)償太低怎么辦
2021-01-29