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寧波
采取欺騙手段騙取房地產登記的應承擔什么責任
利用欺騙手段獲得核準登記的，由登記機關撤消核準登記，沒收其非法所得，并處以罰款。情節(jié)嚴重構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任，造成他人損失的，應負賠償責任。
房產登記需要什么手續(xù)
一、申請房產登記需要材料：
1、登記申請書，原件;
2、申請人(代理人)身份證明，原件和復印件;
3、房屋所有權證書或房屋所有權初始登記核準通知書，原件，房地產開發(fā)企業(yè)未辦理初始登記且同幢房屋一部分已直接辦理了轉移登記的，需提交被登記房屋的商品房預售許可證、建設工程符合規(guī)劃的證明、質監(jiān)部門出具的房屋已竣工的證明(原件和經比對的復印件);
4、買賣合同，原件;
5、購房發(fā)票，個人申請?zhí)峤辉?，單位申請?zhí)峤辉蚪洿_認的復印件;
6、房屋測繪報告，原件;
7、已辦理預購商品房預告登記的還需提交預告登記證明，原件;
8、住宅專項維修資金交存證明，原件。
二、辦理房屋登記，依照下列程序進行：
1、申請;
2、受理;
3、審核;
4、記載于登記簿;
5、發(fā)證。
房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。
三、收費標準：
1、住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。
2、房屋登記收費標準中包含房屋權屬證書費。房地產主管部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權屬證書免收證書費。向一個以上房屋權利人核發(fā)房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。
3、房屋查封登記、注銷登記和因登記機關錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。
4、房屋權利人因丟失、損壞等原因申請補領證書，只收取房屋權屬證書費。
5、農民利用宅基地建設的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權屬證書工本費。
6、經濟適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更而申請的房屋變更登記，收費標準減半。
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