在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果被別人起訴如何保住唯一一套住房？
一、如果被別人起訴如何保住唯一一套住房?
如果被別人起訴保留唯一一套住房的方式為：在拍賣還債前要求申請執(zhí)行人為對方暫時租一段時間房子供其居住，拍賣后在拍賣款中扣除賠償款、房租、執(zhí)行費用后，退還給被執(zhí)行人用于另購住房生活。按照《民事訴訟法》的規(guī)定，強制執(zhí)行應當為被執(zhí)行人保留必需的生活用品。
二、相關規(guī)定
1、唯一一套住房是指中國公民在境內合法擁有用于自身居住的房屋只有一套的情況。
2、“債務人唯一一套住房不得執(zhí)行?！边@個說法隨著最高院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》的正式實施流傳開來。一時間，欠債人暗自得意，債權人惴惴不安，銀行也因此提高了不動產(chǎn)抵押貸款的門檻。
3、持有這種觀點的人真的是大錯特錯了，因為拒還房貸不僅會影響信用記錄，還可能面臨房產(chǎn)被拍賣的風險。最高法院《關于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定》(以下簡稱為《規(guī)定》)已經(jīng)于2005年12月21日起施行，其中明確指出，對惡意拒還貸款的“老賴”，銀行有權拍賣其自住房。
如果被別人起訴的并且對方要求要保全財產(chǎn)的，其房產(chǎn)已經(jīng)會被一并進行凍結或者保全，確認為確實有過錯的房產(chǎn)最終有可能會被拍賣。如果被起訴方向法院提出申請該房產(chǎn)為唯一的一套正常可以居住的房產(chǎn)的，該房產(chǎn)以及其中的必須生活用品將會被保留。
對被執(zhí)行人的唯一住房可否申請強制執(zhí)行?
離婚時唯一住房應該怎么處理
唯一住房財產(chǎn)分割老人怎么做最好
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
留置權成立需要滿足的條件是什么
2021-02-20我國對支票為何不設定保證的規(guī)定
2021-03-17訴訟離婚的條件是什么,如何提離婚訴訟
2021-01-09離婚探視孩子需征求孩子同意嗎
2021-03-11被家暴后自殺定罪嗎
2021-01-11網(wǎng)絡侵權如何確定管轄法院
2020-12-10房地產(chǎn)抵押登記的程序
2021-01-21婚后男方出軌如何離婚
2020-12-20勞動合同期限規(guī)定
2021-01-22勞務合同為什么不屬于勞動關系
2020-12-02意外事故證明怎么寫才有法律效力
2021-01-22出口產(chǎn)品責任保險中產(chǎn)品危險程度是如何劃分的
2020-11-14保險公司意外死亡索賠有時間限制嗎
2020-11-10夫妻離異配偶附加險無效怎么維權呢
2021-01-27家財保險購買注意事項
2021-01-30保險代理人的職責
2021-02-12個人協(xié)議出讓國有土地違法嗎
2021-02-05拆遷沒有協(xié)商有強制評估嗎
2021-03-11協(xié)議拆遷與征地拆遷有什么區(qū)別
2021-03-25東莞測量標志拆遷審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-11-19