什么是集資房

集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。

集資建房相關(guān)法規(guī)及問題

一、涉及的相關(guān)法律法規(guī)

1、《建設(shè)部、監(jiān)察部、國土資源部關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知》

2、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》

3、《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》

4、《河南省人民政府關(guān)于貫徹國發(fā)〔2007〕24號文件切實(shí)解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》

5、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》

6、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》

7、《國有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法》

二、關(guān)鍵問題

1、集資建房問題

相關(guān)法律規(guī)定為：

(1)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》

(2)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》

(3)《建設(shè)部、監(jiān)察部、國土資源部關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知》

(4)《河南省人民政府關(guān)于貫徹國發(fā)〔2007〕24號文件切實(shí)解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》

2、土地出讓金返還問題

(1)《建設(shè)部、監(jiān)察部、國土資源部關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知》

(2)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》

(3)《國有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法》

上面列舉的都是關(guān)于集資房的目前的法律法規(guī)，有需要的大家可以根據(jù)這些條例去搜索全文了解，集資房設(shè)計有國有土地，也涉及了一些建設(shè)、管理條例，所以上面的法很多涉及到這些的內(nèi)容，你要想深入了解的話，可以來咨詢律霸網(wǎng)的律師!