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小產(chǎn)權(quán)房打官司怎么打
小產(chǎn)權(quán)房打官司怎么打
建議聘請律師起訴。由于“小產(chǎn)權(quán)房”買賣合同方面的具體法律法規(guī)并不明確，現(xiàn)階段各地法院對于有關(guān)買賣案件的處理也不盡相同。根據(jù)現(xiàn)行土地管理法律法規(guī)、政策的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定“小產(chǎn)權(quán)房”買賣合同無效，但出賣人明知其所出賣的房屋及宅基地屬禁止流轉(zhuǎn)的范圍，在出賣多年后又以違法出售房屋為由主張合同無效，應(yīng)當(dāng)賠償買受人的依賴?yán)鎿p失。
法律規(guī)定
《最高人民法院關(guān)于人民法院登記立案若干問題的規(guī)定》
第一條人民法院對依法應(yīng)該受理的一審民事起訴、行政起訴和刑事自訴，實(shí)行立案登記制。
第二條對起訴、自訴，人民法院應(yīng)當(dāng)一律接收訴狀，出具書面憑證并注明收到日期。
對符合法律規(guī)定的起訴、自訴，人民法院應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以登記立案。
對不符合法律規(guī)定的起訴、自訴，人民法院應(yīng)當(dāng)予以釋明。
小產(chǎn)權(quán)房需要打官司的時候，可以先找個律師來分析下眼前的問題，看看自己是否能夠打官司，不能打官司的情況下就不要盲目去打。小產(chǎn)權(quán)房打官司的時候擔(dān)心自己吃虧不知道怎么做，想要詳細(xì)了解的你可以在線與律霸網(wǎng)律師一對一溝通。
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