不動產(chǎn)登記簿應記載什么事項

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，不動產(chǎn)登記簿應記載的事項包括不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;涉及不動產(chǎn)權利限制、提示的事項等。

《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》

第八條?不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。

不動產(chǎn)登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規(guī)定設立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。

不動產(chǎn)登記簿應當記載以下事項：

(一)不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;

(二)不動產(chǎn)權利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權利變化等權屬狀況;

(三)涉及不動產(chǎn)權利限制、提示的事項;

(四)其他相關事項。

第九條?不動產(chǎn)登記簿應當采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動產(chǎn)登記機構應當明確不動產(chǎn)登記簿唯一、合法的介質(zhì)形式。

不動產(chǎn)登記簿采用電子介質(zhì)的，應當定期進行異地備份，并具有唯一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式。

什么人能作為異議登記的申請人

有權提起異議登記的申請主體為利害關系人，即認為自己的權利未登記或因他人權利的登記使其應有權利受到侵害的人，也包括真正權利人。

以下的利害關系人可以作為異議登記的申請人：

1、法定民事權利受到侵害的當事人，如房產(chǎn)繼承時，被違法剝奪繼承權的繼承人;

2、因虛假手段轉(zhuǎn)移房屋，權利受到侵害的原權利人，如通過偽造原權利人簽名、假冒產(chǎn)權人等虛假手段將房屋轉(zhuǎn)移，此時原權利人為利害關系人;

3、居住權利受到侵害的當事人，如房改房上市未經(jīng)同居住成年人同意使其居住權利受到侵害的當事人。

如果提起異議登記的申請人不是利害關系人，則即使登記簿記載有誤也無權申請。

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