自愿放棄房產(chǎn)協(xié)議書

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

(一)現(xiàn)有甲方名下房產(chǎn)，現(xiàn)因多種原因，為明確上述房屋產(chǎn)權(quán)，以免以后發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

1、該房屋產(chǎn)權(quán)由乙方全部持有。

2、該房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方個人財產(chǎn)，因乙方是在婚姻存續(xù)期間個人購買，甲方自愿放棄兩處房產(chǎn)，此后無論何時何地，不得索要該房屋的所有權(quán)和部分所有權(quán)。

3、因該處房產(chǎn)由乙方購買，因此該房產(chǎn)的欠款與甲方無關(guān)，甲方無須共同償還欠款。

4、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成，屬于雙方的真實意思表示。

5、本協(xié)議自簽訂之日起有效，不得撤銷，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。

本協(xié)議當(dāng)事人簽字

甲方：

乙方：

年月日

xx年xx月xx日

一、如果是夫妻之間離婚后放棄了房產(chǎn)之后還有繼承權(quán)么

(一)根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十九條規(guī)定：

1、夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

2、夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

3、夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

(二)遺產(chǎn)與共有財產(chǎn)如何進(jìn)行區(qū)分?

1、當(dāng)家庭成員只有夫妻二人時，家庭的全部共有財產(chǎn)就有夫妻共同共有的財產(chǎn)。夫妻一方死亡時，共同財產(chǎn)中的二分之一份額就是死者的遺產(chǎn)。

2、夫妻一方死亡開始繼承時，也只能繼承這部分遺產(chǎn)，而不能把夫妻共同所有的財產(chǎn)統(tǒng)統(tǒng)作為死者一方的遺產(chǎn)來繼承。

3、但在區(qū)分遺產(chǎn)與夫妻共有財產(chǎn)時，也應(yīng)當(dāng)分清夫妻個人財產(chǎn)與夫妻共有財產(chǎn)的界限。

4、我國婚姻法和繼承法規(guī)定了夫妻共同所有財產(chǎn)，如房屋、存款、衣物、生活用品、圖書資料等;婚前接受的贈與、遺囑或繼承的財產(chǎn);婚前各自為結(jié)婚準(zhǔn)備的物品;復(fù)、轉(zhuǎn)軍人的復(fù)、轉(zhuǎn)費、醫(yī)療費等，在婚后約定為個人財產(chǎn)的，就不應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)來處理，如無事選約定，應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。

在填寫自愿放棄房產(chǎn)協(xié)議書時需要注意的是一定要將甲乙雙方的身份證號寫清楚，之后還要寫明該房產(chǎn)以后確定為其中一方所有，另一方不再對其買賣進(jìn)行干涉，也不能索要該房屋的所有權(quán)。如果在處理這個問題時還是有諸多的困惑，可以在律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。