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建筑工程按索賠要求不同分為哪幾類(lèi)？
工程建設(shè)索賠通常是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢?a href='http://m.shkps.cn/buchang/9.html' target='_blank' data-horse>經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。
一、按索賠要求分類(lèi)
1.工期索賠即要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期，推遲竣工日期。
2.費(fèi)用索賠即要求發(fā)包人補(bǔ)償費(fèi)用損失，調(diào)整合同價(jià)格。
二、按索賠所依據(jù)的理由分類(lèi)
1.合同內(nèi)索賠即索賠以合同條文作為依據(jù)，發(fā)生了合同規(guī)定給承包人以補(bǔ)償?shù)母蓴_事件，承包人根據(jù)合同規(guī)定提出索賠要求。這是最常見(jiàn)的索賠。
2.合同外索賠指工程過(guò)程中發(fā)生的干擾事件的性質(zhì)已經(jīng)超過(guò)合同范圍。在合同中 找不出具體的依據(jù)，一般必須根據(jù)適用于合同關(guān)系的法律解決索賠問(wèn)題。
3.道義索賠指由于承包人失誤(如報(bào)價(jià)失誤、環(huán)境調(diào)查失誤等)，或發(fā)生承包人應(yīng)負(fù)責(zé)的風(fēng)險(xiǎn)而造成承包人重大的損失。
三、按索賠的處理方式分類(lèi)
1.單項(xiàng)索賠單項(xiàng)索賠是針對(duì)某一干擾事件提出的。索賠的處理是在合同實(shí)施過(guò)程中，干擾事件發(fā)生時(shí)，或發(fā)生后立即進(jìn)行。它由合同管理人員處理，并在合同規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向發(fā)包人提交索賠意向書(shū)和索賠報(bào)告。
2.總索賠又叫一攬子索賠或綜合索賠。這是在國(guó)際工程中經(jīng)常采用的索賠處理和解決方法。一般在工程竣工前，承包人將工程過(guò)程中未解決的單項(xiàng)索賠集中起來(lái)，提出一份總索賠報(bào)告。合同雙方在工程交付前或交付后進(jìn)行最終談判，以一攬子方案解決索賠問(wèn)題。
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簡(jiǎn)介:
畢健根律師，畢健根，男，大學(xué)本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué) 士學(xué)位。先后取得張家口學(xué)院醫(yī)學(xué)專(zhuān)業(yè)、北京大學(xué)心理學(xué)專(zhuān)業(yè)、河北大學(xué)行政管理專(zhuān)業(yè)多專(zhuān)業(yè)學(xué)歷證書(shū)?，F(xiàn)任河北耀鼎律師事務(wù)所執(zhí)行主任，專(zhuān)職律師。 畢律師篤行正義，愛(ài)好廣泛，少年就立志律師職業(yè)，參加工作后長(zhǎng)期研修法律專(zhuān)業(yè)知識(shí)，通過(guò)司法考試即辭去優(yōu)厚的待遇，從事專(zhuān)職律師工作。因擁有較強(qiáng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)背景和豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，加之具有極強(qiáng)的表達(dá)、溝通能力及獨(dú)到的邏輯分析能力和執(zhí)行力，參加工作以來(lái),先后從事過(guò)醫(yī)療衛(wèi)生、企業(yè)生產(chǎn)管理、文化宣傳、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃以及企業(yè)高層管理工作，有著多領(lǐng)域的實(shí)踐歷練，并先后在文化 傳播公司、大型礦業(yè)公司及房地產(chǎn)公司擔(dān)任總經(jīng)理助理、行政總監(jiān)、執(zhí)行副總經(jīng)理、法律顧問(wèn)等多崗位工作，具備豐富的人力資源知識(shí)和優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力。律師執(zhí)業(yè)以來(lái)在訴訟方面擅長(zhǎng)刑事案件的取保、辯護(hù)及處理各類(lèi)公司合同糾紛，房地產(chǎn)建筑工程類(lèi)糾紛及醫(yī)療糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議等案件。先后承辦了“李某涉嫌3800萬(wàn)詐騙檢察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同詐騙檢察院不予批捕取保后公安撤銷(xiāo)案件案，并成功辯護(hù)過(guò)黃某故意殺人案、王某聚眾沖擊國(guó)家機(jī)關(guān)案、宮某妨害公務(wù)案。
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