推薦： 工程驗收單 建設工程承包合同 工程施工合同 拖欠工程款 工程款稅率 工程款支付申請

工程經(jīng)過緊張而嚴格的施工以后就可以完工了，但是在工程施工到完工驗收的過程中也會遇到拖欠工程款的情形，如果不能按時支付工程款，可以先簽訂工程欠款協(xié)議，確保后期按時支付拖欠的工程款，因此，工程欠款協(xié)議就成了關鍵，接下來小編就告訴大家具體的協(xié)議該怎么寫。

一、工程欠款協(xié)議范文是什么樣的

工程欠款協(xié)議書

甲方:*****公司

乙方:******有限公司

關于乙方訴甲方建設工程合同糾紛一案，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成協(xié)議如下:

1、甲方向乙方支付工程款及相關費用共計:550萬元人民幣。付款方式為分期付款,并約定根據(jù)2、3條款的完成情況于2013年9月10日前支付100萬元，2013年10月支付100萬元。從第三個月起甲方每月30日前向乙方支付50萬元，直至甲方付清所有款項止。甲方不能按時支付款項，支付所欠款項的20%的違約金。若因乙方造成的原因，甲方不支付違約金。

2、 乙方在甲方開始付款第一筆100萬元款項后，應將涉及該工程的有關工程的所有技術資料轉(zhuǎn)交給甲方，甲方出具收到手續(xù)，否則甲方第二次付款時間將延至乙方交付材料時。

3、 乙方在甲方開始付款第一筆100萬元款項前，應將涉及該工程的屋頂防水工程做完并驗收合格，否則甲方第一次付款時間順延至屋頂防水工程驗收合格時。

4、乙方給甲方提供有關該工程的所有工程款項的發(fā)票，甲方向乙方另行支付開具發(fā)票的費用10萬元人民幣。

5、本協(xié)議自簽署之日起三日內(nèi)，雙方應向濟南市長清區(qū)人民法院提交本協(xié)議一份，申請法院出具調(diào)解書。

6、雙方關于該建設項目的糾紛至法院出具調(diào)解書后終結，今后互不追究。但乙方仍應承擔國家的建筑物的保修、維修等義務。

7、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各持一份，濟南市長清區(qū)人民法院一份，同樣有效。

甲方(簽字或蓋章):

法定代表人: 地址:

乙方(簽字或蓋章):

法定代表人: 地址:

2013年 月 日

二、工程欠款如何處理

1、明確約定工程款支付期限、逾期利息及調(diào)價方法

工程款包括預付款、進度款、結算款和保修金。如果使用《建設工程施工合同》示范文本的，其第二節(jié)通用條款部分明確約定了各類工程款的付款數(shù)額、支付期限、催告期限和計息始期;如未使用的，應當參照約定之。對利息支付標準和付息時間無約定或約定不明的，適用《建設工程施工合同司法解釋》第17和18條。另外，滯納金與利息的性質(zhì)不同，可以另行約定欠款滯納金。

因設計變更可能導致工程量增加，為公平起見，承包人應當明確約定固定價風險范圍之外合同價款的調(diào)整方法，比如將材料價格漲幅度、工程量增減量或工期超過某限度等作為可調(diào)條件。另外，承包商不要約定將設計變更、工程量增減導致價款增加部分作為讓利，否則不能請求追加工程款。

2、合理利用“逾期認可”條款。

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第20條規(guī)定：“當事人約定，發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持?！北緱l款有效地遏制某些發(fā)包人以拖延決算為手段達到拖延工程款之目的，為了更好的保護承包人的利益，承包人應當在施工合同中明確約定答復期限和逾期答復的法律后果——過期視作認可。提起訴訟時，法院可以依據(jù)送審價為準判決工程款。

3、重視簽證管理

簽證是施工合同履行過程中按照合同約定或施工慣例對支付各種費用、順延工期、造價調(diào)整、賠償損失等事宜雙方意思表示一致后達成的協(xié)議。憑借簽證，可以要求發(fā)包人增加工程款和延長工期，故承包人必須高度重視。應當簽證的情形包括但不限于：圖紙延誤、開工延期、工期延誤、價款調(diào)整、工程量確認、設計變更導致工程量或者質(zhì)量標準增加、指令變更等。簽證載體包括：簽證單、補充協(xié)議、會議紀要、來往信函、數(shù)據(jù)電文等。

4、訴訟時效內(nèi)依法維權

我國《合同法》第286條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。” 承包人可以據(jù)此主張優(yōu)先受償權，且此優(yōu)先受償權優(yōu)先于銀行的抵押權及其他債權人的債權，可以更好的保護承包人的利益。

索賠是合同履行中，當發(fā)包人未履行合同義務或者發(fā)生錯誤造成損失時，承包人要求對方賠償?shù)恼埱蟆Ｋ髻r成功后，工程款可以追加，故索賠事件發(fā)生后，承包人應當及時向工程師發(fā)出索賠通知。竣工驗收后，應當及時向發(fā)包人送交完整結算資料，請求結算。欠款形成后，要在訴訟時效內(nèi)主張權利，以防喪失勝訴權。

5、解除合同

當發(fā)包人嚴重違約時，承包人可以解除合同，并依據(jù)我國《合同法》第97、107、113條和《建設工程施工合同司法解釋》第10條的規(guī)定，要求發(fā)包人支付工程款、違約金，賠償損失(包括直接損失和可得利益)。

告訴大家欠款協(xié)議該怎么寫，寫出一份合格的工程欠款協(xié)議需要嚴格把握兩點，一是確保工程欠款協(xié)議的內(nèi)容完整，二是要確保協(xié)議的格式正確，這也增加了協(xié)議的可讀性。大家只要把握這兩點，一份完整的協(xié)議就很容易出來了。

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