建設單位在資金周轉不好時就會欠付承包單位工程款。如果建設單位欠付工程款該如何處理?建議保存好工程結算施工資料，報驗竣工材料，明確竣工日期，制定結算書，竣工六個月以內是討回工程款的最佳時間。下面請小編為您共同探討一下處理方法。

工程施工墊資成為常態(tài)，施工企業(yè)利潤已經減少，但一些建設方不僅不按時支付進度款，在工程竣工驗收后拖延支付工程款，甚至拖延驗收以逃避付款責任。而施工方或抱有幻想，或礙于情面，或想要繼續(xù)合作，不想不愿不敢起訴建設方，導致工程款一拖再拖，最終超過訴訟時效。不僅工程款無法追回，而且早先的情面和合作也不復存在，真是賠了夫人又折兵。若施工單位施工完畢后，建設單位仍拖欠工程款，建議施工單位通過以下手段維護自己的權益。

一、施工過程中，一定要注意搜集、保存施工資料，有理有據進行工程結算，為討回工程款打下堅實的基礎。

二、工程竣工后，抓緊整理竣工資料并進行報驗。整理竣工資料并報驗可以確認工程的竣工日期，即使建設方不急于接收成品，或故意拖延接收，也要及時將竣工資料提交建設單位和監(jiān)理公司(要求他們簽收或記入監(jiān)理工作記錄，記入本方施工日志)，以證明施工方的實際竣工時間，避免工期違約責任。有些施工方因建設單位拖欠工程款，而拒絕交付工程，但可以只控制工程不交，而不應拖延竣工資料提交，否則，打起官司來，你無法證明自己什么時候竣工，甚至還要承擔延期交工責任。

三、盡快制《結算書》。在制作《結算書》時，必須事先把所有單證逐號搜集齊全并與監(jiān)理進行核對，內容存有瑕疵的要設法加以完善，委托有經驗的造價師幫助制作《結算書》，漏算、少算是沒有人會主動給你添的(甚至不允許你補充修改報送);對于建設方審掉、審低的項目，要針對合同、預算、單證、政策性文件、公布的市價等進行核對，凡有依據的必須據理力爭;對于爭議部分，可通過談判分次解決，把每次談妥的部分制成會議紀要，以縮小雙方的爭議范圍。凡是建設方打官司不好贏的爭議項目，建設方一般都會讓步認可。

四、注意竣工結算之日(完工之日)起的六個月，這是主張工程價款的黃金時期?？⒐そY算雙方如果無法談妥，施工方必須在6個月以內起訴(或申請仲裁)，否則，將喪失建設工程處置價款優(yōu)先受償權，特別是房地產項目，房屋如已售罄，此優(yōu)先權將無法對抗購房者的優(yōu)先權，導致自己的利益喪失保護;起訴后要及時申請造價鑒定，加快審理進度，防止“夜長夢多”。不要對建設單位抱有幻想，對建設單位一再承諾、而又一再違約的拖延付款戰(zhàn)術毫無對應之策，結果一拖就是四五年而無法結清，有的施工單位(承包人)活活被拖死，此類教訓值得大家汲取。

五、除了通過訴訟手段解決之外，施工方也可以采取私力救濟手段，包括以物抵債法(即在建設方確實無錢償還時，要求建設方抵押不動產，簽訂《還款協議》并進行公證等方式)、延伸清欠法(包括承接續(xù)建工程;與甲方共同找建設單位落實資金等方式收回工程欠款;幫助房產商推銷房屋，用售房收入償還欠款;撮合供料商購買商品房抵消我方所欠料款等)、債權轉讓法(即三角抹帳，通過債權債務整合達到債權債務消滅的目的) 、跟蹤追討法 (對于清欠難度大的“釘子”類債權，可采取“貼、跟、咬”的方式，不達目的的誓不罷休?？梢蕴焯焱鶄鶆杖颂幣?，用誠意感動對方，用糾纏煩倒對方。但不宜采用聘請社會“私人偵探”跟蹤，更不能采用軟禁綁架等違法手段)、媒體曝光法。

總結以上，就是下編為您整理的建設單位欠付工程款的時候怎樣來進行維權處理。除了訴訟手段以外，還可以以物抵債的方法，要求建設單位抵押不動產等?？梢杂米酚懛ǎ荒芮址溉松頇嗬?，綁架更是不行，要用正當的合法手段。若您還有其它疑問請咨詢律師。

拖欠工程款找哪個部門

欠付的工程款包括哪些？討要時需要哪些證據？

拖欠工程款訴訟時效是多久