1、訴訟時(shí)間的掌握

工程款拖欠，涉案工程已竣工驗(yàn)收并簽字蓋章后;在施工程出現(xiàn)拖欠或嚴(yán)重拖欠時(shí)。應(yīng)當(dāng)及時(shí)、準(zhǔn)確、堅(jiān)決地采取法律手段，嚴(yán)防被動(dòng)起訴。

2、提起訴訟的必要條件

(1)、準(zhǔn)確選擇被告。

在提起訴訟之時(shí)只要選擇發(fā)包人、承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的任何當(dāng)事人，包括一人或幾人作為被告或共同被告均可，選擇的首要標(biāo)準(zhǔn)或前提條件是具有 支付能力 。

(2)、證據(jù)資料必須充分。

建設(shè)工程施工合同因?yàn)橹芷陂L(zhǎng)、投資大，大多數(shù)為隱蔽工程及專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)等原因，合同法律關(guān)系比較復(fù)雜，而且糾紛一旦產(chǎn)生，業(yè)主方常以質(zhì)量、工期等進(jìn)行反索賠抗辯，更加增加了訴訟的難度，所以我們?cè)谠V訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析，做到 知己知彼 ，切忌盲目起訴。

(3)、準(zhǔn)確合理的訴訟請(qǐng)求。

自《合同法》及2002年6月20日，最高人民法院發(fā)布了《關(guān)于建筑工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》法釋(2002)16號(hào)(下稱(chēng)簡(jiǎn)稱(chēng)《批復(fù)》)頒布實(shí)施以來(lái)各地法院已經(jīng)有許多判例說(shuō)明，拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)是可以作為一項(xiàng)獨(dú)立的訴訟請(qǐng)求提出的，所以為保障訴訟后利益的最大化，當(dāng)事人提起拖欠承包工程款訴訟請(qǐng)求時(shí)，盡量同時(shí)提出拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)這一請(qǐng)求。

(4)、訴訟請(qǐng)求的范圍。

通過(guò)大量的案件分析發(fā)現(xiàn)，當(dāng)事人在提起訴訟時(shí)，訴訟請(qǐng)求僅為工程款和(或)利息，再加案件訴訟費(fèi)，很少提及違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。在訴訟案件中，只要當(dāng)事人能夠舉證，法院是支持違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用的。違約金、律師費(fèi)等少有請(qǐng)求，這主要的原因是：承包方認(rèn)為在目前 買(mǎi)方市場(chǎng)的環(huán)境中， 買(mǎi)方只要支付了工程款就已經(jīng)萬(wàn)幸了。在建筑市場(chǎng)利潤(rùn)率越來(lái)越低的情況下，我們必須據(jù)理力爭(zhēng)。