在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
職工所購公有住房買賣條件有哪些
職工所購公有住房買賣條件有哪些
下列情況，職工所購公有住房暫不允許上市出售
1、正局級以上在職干部所購買的(包括以正局級以上在職干部的職級或工齡所購買的)的公有住房；
2、副局級在職干部和企業(yè)領導購買的(包括以副局級干部和企業(yè)領導的職級或工齡購買的)超標準公有住房(一是指在面積上超過規(guī)定的控制標準，企業(yè)或企業(yè)領導人原有級別計算控制標準，無級別的或新成立的企業(yè)均按建筑面積85平方米計算控制標準。二是指在檔次上超標準，如外銷商品房﹑僑匯房及當時購進價格多層住宅；
3、學校校園內(nèi)﹑部隊營房區(qū)域內(nèi)的已購公有住房；
4、戶籍凍結(jié)地區(qū)和改變使用性質(zhì)的住房；
公有住房售后有哪些維修服務
新建住宅樓房出售后，售房單位須按國家規(guī)定實行保修。舊住宅樓房出售前，售房單位須對房屋結(jié)構(gòu)和裝修設備進行檢修，保證住用安全和正常使用。
公有住房出售給個人后，售房單位應負責落實維修項目的施工單位，遇有急修工程，要保障及時搶修，同時應推行社會化、專業(yè)化的維修管理模式，實行業(yè)主管委會與物業(yè)管理企業(yè)專業(yè)化管理相結(jié)合，條件不具備的，暫由售房單位負責。
公有住房出售后的維修、管理費用標準應按照房屋維修管理部門規(guī)定的標準或各市關于居住小區(qū)物業(yè)管理收費標準確定。一般情況下，樓房單元戶門內(nèi)的自用部位和自用設備的維修費用應由房屋所有人負責承擔，樓房的共用部位和共用設施設備的維修養(yǎng)護費用，在售房時，建立公房售后維修基金，對發(fā)生的維修事項，應由相關房屋所有人共同負責承擔。
綜合上述，小編整理有關職工所購公有住房的相關內(nèi)容。由此可見，一般情況下，樓房單元戶門內(nèi)的自用部位和自用設備的維修費用應由房屋所有人負責承擔，樓房的共用部位和共用設施設備的維修養(yǎng)護費用，在售房時，建立公房售后維修基金，對發(fā)生的維修事項，應由相關房屋所有人共同負責承擔。更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
父親有案底影響孩子考大學嗎
2021-03-09退還報銷款屬于勞動爭議嗎
2020-11-26特殊工種提前退休的辦理流程有哪些
2021-01-12委托合同該怎么解除
2021-01-21正式入職和外聘的區(qū)別有哪些
2020-11-25企業(yè)與什么樣的人簽訂勞務合同
2020-11-17保險公司不承擔或者免除承擔責任的情況
2020-12-25保險合同糾紛管轄法院如何確定
2021-01-28旅行社責任險與旅游意外險五大不同
2020-12-26無償使用土地承包合同
2020-12-10為什么土地承包經(jīng)營權(quán)是登記對抗
2021-02-27承包土地多少錢一畝,土地承包合同
2020-11-26拆遷時需要補交土地出讓金嗎
2021-03-06城市房屋征收拆遷補償方式有哪些如何選擇更為恰當
2021-03-03對拆遷補償方案有意見可以提嗎,不采納怎么辦
2021-03-19房屋拆遷,拆遷獎勵的意義是什么
2020-12-07房屋拆遷補償計算標準以及糾紛處理
2021-03-15農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是如何補償?shù)?/p> 2021-01-02
購買拆遷安置房公積金貸款怎么辦理
2021-03-24公房拆遷有幾種補償方式
2021-03-17