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寧波
離婚時唯一住房應(yīng)該怎么處理
離婚時唯一住房應(yīng)該怎么處理
如今房價高企，取得房屋的一方未必有經(jīng)濟能力補償房屋一半的價值給對方。如果取得房屋的一方無法支付補償款，另一方申請強制執(zhí)行，最終房屋也會被拍賣，難以實現(xiàn)物盡其用，且徒添法律糾紛。
因此，有些法院會責(zé)令主張房屋的一方繳納足額的補償款到法院，誰有能力繳納補償款，房屋就判給誰。這是一種比較合理的做法，取得補償金的一方盡管沒有房屋，但也可以利用該款項保證其居住和基本生活。
此外，如果雙方當(dāng)事人同意采取競價的方式，法院可以主持競價，誰出價高房屋就歸誰，再給另一方相應(yīng)的補償款。
法律規(guī)定
按照我國《婚姻法》的規(guī)定，離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的時候由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女、女方權(quán)益和無過錯方的原則判決。因此，原則上法院會將房子判給無過錯方或者直接撫養(yǎng)子女的一方。
對于唯一住房在離婚的時候法律是會根據(jù)實際情況來進行分配，如果雙方對于這套房子都不知道該怎么樣分配的時候，可以委托專業(yè)的律師來幫助你訴訟爭取。對于離婚時唯一住房處理有麻煩，可以咨詢律霸網(wǎng)在線律師得到具體答案。
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簡介:
中山大學(xué)法學(xué) 人力資源管理師 厚大法考珠海分校特約講師 ? ? ? ?多年人力資源管理、培訓(xùn)從業(yè)經(jīng)驗，因自購房屋遭遇再次抵押,決定親自處理，劍走偏鋒，以刑促民，歷經(jīng)一年多，順利贏取官司,后繼續(xù)尾款被訴，一審二審再審又折騰三年有余，感人心之亂，法律之與生活息息相關(guān)，遂決定回歸法律，并主研房產(chǎn)、婚姻繼承等糾紛。 ? ? ?先后辦理多起商品房預(yù)約合同預(yù)售合同糾紛、房屋買賣糾紛、房屋居間糾紛......
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