在當(dāng)今的社會中，人們對于風(fēng)險(xiǎn)的防范格外重視，所以這也導(dǎo)致了我國商業(yè)保險(xiǎn)市場的發(fā)展。隨著社會的不斷發(fā)展和要求，一些新型保險(xiǎn)逐漸出現(xiàn)，例如工程質(zhì)量險(xiǎn)。工程質(zhì)量險(xiǎn)作為一種新型保險(xiǎn)，這是在工程質(zhì)量頻發(fā)的過程中導(dǎo)致施工方巨大賠償?shù)那闆r下出現(xiàn)的。小編將針對工程質(zhì)量險(xiǎn)的概念以及意義為大家介紹。

工程質(zhì)量險(xiǎn)的概念意義是什么?

(一)概念

狹義的工程質(zhì)量保險(xiǎn)，指工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)(國外稱IDI)，是由工程的建設(shè)單位投保，保險(xiǎn)公司根據(jù)法律法規(guī)和保險(xiǎn)條款約定，對在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)的由于工程質(zhì)量潛在缺陷所導(dǎo)致的投保建筑物損壞，予以賠償、維修或重置的保險(xiǎn)。廣義的工程質(zhì)量保險(xiǎn)，是指建設(shè)工程相關(guān)方以工程質(zhì)量為保險(xiǎn)標(biāo)的，由保險(xiǎn)公司對因工程質(zhì)量缺陷造成的建筑本體的損失予以賠償、維修或重置的保險(xiǎn)。

建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)最大的優(yōu)點(diǎn)在于它不僅僅是事后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)救，它還是事前的一種有效預(yù)防。為什么會這樣說呢，這是因?yàn)榻ㄖ桃坏┵徺I了建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司就會委派專人來對建筑商的全程操作進(jìn)行指導(dǎo)和干預(yù)，如果中途出現(xiàn)違規(guī)操作，保險(xiǎn)公司會發(fā)揮督導(dǎo)和糾正作用勒令其改正，這樣，建筑隊(duì)做出來的工程一般不會出現(xiàn)問題。

建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)是一款非常不錯(cuò)的保險(xiǎn)，它為建筑業(yè)解決了一個(gè)很大的難題，也讓建筑商們大大地松了一口氣。因此，凡是有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的建筑商都會購買建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)，而且是，每做一件工程就購買一份建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)。一些有經(jīng)驗(yàn)的建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)購買者表示，購買建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)和購買其它保險(xiǎn)不同，因?yàn)樗婕暗慕痤~巨大，所以我們在購買時(shí)一定要選擇有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的大公司，否則，出險(xiǎn)時(shí)保險(xiǎn)公司若不給理賠就麻煩了。

確實(shí)，很多購買建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)的老板們都有這個(gè)疑問，因?yàn)榻ㄖこ桃坏┏鲭U(xiǎn)質(zhì)量，所要賠償?shù)慕痤~就會十分巨大，小型保險(xiǎn)公司資金籌措能力差，一時(shí)間就難以拿出足夠的錢來進(jìn)行理賠，但是這卻會影響建筑商的信譽(yù)，更不能盡快讓事態(tài)平息。因此很多建筑商建議大家不要到小型公司購買此款產(chǎn)品。

(二)工程質(zhì)量保險(xiǎn)的意義

(1)對社會的意義

保障人民合法權(quán)益，維護(hù)社會穩(wěn)定

房屋是人民群眾最重要的財(cái)產(chǎn)和生活保障，其質(zhì)量的優(yōu)劣，直接關(guān)系到廣大民眾的切身利益。當(dāng)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，由于賠償機(jī)制不健全，用戶始終處于弱勢地位。通過實(shí)施工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度，完善了工程質(zhì)量保障體系，快捷、可靠，消除了因責(zé)任主體消失或難以履職而導(dǎo)致的業(yè)主權(quán)益得不到保障的情況，維護(hù)了社會的和諧穩(wěn)定。

(2)對行業(yè)的意義

1)代表最終用戶規(guī)范建設(shè)單位質(zhì)量行為

實(shí)施工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度以后，最終用戶由于工程質(zhì)量缺陷而產(chǎn)生損失的風(fēng)險(xiǎn)就轉(zhuǎn)移給了保險(xiǎn)公司，所以，在保障工程質(zhì)量方面，保險(xiǎn)公司與最終用戶的利益相同，將現(xiàn)行制度下最終用戶無法到場，對工程招標(biāo)、工程施工、竣工驗(yàn)收過程缺乏監(jiān)督權(quán)與話語權(quán)的狀態(tài)進(jìn)行轉(zhuǎn)變，在工程建設(shè)中真正引入代表最終用戶權(quán)益的主體參與工程質(zhì)量管控，規(guī)范建設(shè)單位的質(zhì)量行為。

2)落實(shí)工程參建單位的質(zhì)量責(zé)任

目前我國法律法規(guī)規(guī)定的工程主體結(jié)構(gòu)的保修期與缺陷責(zé)任期(質(zhì)量保證金留置的時(shí)間)之間存在巨大空檔期，而在現(xiàn)行缺乏有效經(jīng)濟(jì)制約手段或賠償機(jī)制的情況下，使得主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限的保修責(zé)任無法得到落實(shí)。實(shí)施工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度后，實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)全壽命周期的質(zhì)量保障，落實(shí)了主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修責(zé)任。

3)促進(jìn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展

實(shí)施工程質(zhì)量保險(xiǎn)，可以有效使用市場誠信體系、差別化浮動保費(fèi)、保險(xiǎn)杠桿等市場手段，結(jié)合信息聯(lián)動等管控途徑，對行業(yè)進(jìn)行強(qiáng)有力的調(diào)節(jié)及監(jiān)督。同時(shí)，施工單位投保工程質(zhì)量保險(xiǎn)的項(xiàng)目，不再預(yù)留質(zhì)量保證金，將大大減輕建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，有利于解決建筑行業(yè)供應(yīng)鏈和擔(dān)保鏈引起的“蝴蝶效應(yīng)”，有利于促進(jìn)建筑行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。

(3)對企業(yè)的意義

解決施工單位質(zhì)保金長期沉淀的問題

目前，我國施工單位在工程竣工后要按照工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留質(zhì)量保證金，作為缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修費(fèi)用。缺陷責(zé)任期一般不超過二十四個(gè)月。然而在當(dāng)前建筑市場產(chǎn)能嚴(yán)重過剩，招標(biāo)人和投標(biāo)人地位不對等的市場環(huán)境下，招標(biāo)人延期退還或長期占用質(zhì)保金的現(xiàn)象普遍存在，使得施工單位的利益無法得到保障。

因此，對于施工單位投保工程質(zhì)量保險(xiǎn)的工程，發(fā)包人不再預(yù)留質(zhì)量保證金，減輕了施工企業(yè)負(fù)擔(dān)，盤活了市場，也解決了質(zhì)保金長期沉淀帶來的一系列問題。

綜上所述，工程質(zhì)量險(xiǎn)屬于一種商業(yè)保險(xiǎn)，當(dāng)建設(shè)方購買工程質(zhì)量險(xiǎn)之后，若工程質(zhì)量出現(xiàn)問題而需要支付巨大的賠償時(shí)，可以由保險(xiǎn)公司進(jìn)行相應(yīng)數(shù)額的賠償。工程質(zhì)量險(xiǎn)有利于保障人民的合法權(quán)益，維護(hù)社會穩(wěn)定，同時(shí)對于建設(shè)工程的質(zhì)量問題起到了監(jiān)督作用，有利于促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2020

建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的處罰規(guī)定

2020建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定