在工程建設(shè)領(lǐng)域,公路建設(shè)是非常重要的一項,建設(shè)方取得項目后,會通過招標(biāo)的形式選擇施工單位。然后雙方簽署一份工程承包合同,其中對工程保留金會做出約定。這是建設(shè)方出于確保公路工程質(zhì)量而采取的舉措。那么公路工程質(zhì)量保留金比例是多少?下面我們看看小編的說法。
一、公路工程質(zhì)量保留金比例是多少?
保留金是指在每次付款時從工程款中提留一部分出來的,一般都是工程款的10%,在工程竣工驗收合格后,從提留出來的10%的工程款的一半(5%)支付給施工單位,剩余的5%轉(zhuǎn)為工程質(zhì)保金。保留金要比質(zhì)保金多一些,但是最終功能都是維修用的資金。
二、公路工程質(zhì)量保留金如何返還?
保留金是為了確保在施工階段,或在缺陷責(zé)任期間,由于承包商未能履行合同義務(wù),由業(yè)主(或工程師)指定他人完成應(yīng)由承包商承擔(dān)的工作所發(fā)生的費用。保留金是指在每次付款時從工程款中提留一部分出來的,一般都是工程款的10%。返還時,第一次,頒發(fā)工程接收證書后返還。頒發(fā)了整個工程的接收證書時,將保留金的前一半付給承包商;第二次,保修期滿頒發(fā)履約證書后將剩余保留金返還。就是整個合同的缺陷通知期滿,返還剩余的保留金。
三、工程質(zhì)量保證金和保修金有何區(qū)別?
工程質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔(dān)保。但質(zhì)量保證金,是承包人根據(jù)建設(shè)單位的要求,在建設(shè)工程承包合同履行前,交付給建設(shè)單位,用以保證施工質(zhì)量的資金,一般是擔(dān)??⒐を炇涨俺霈F(xiàn)的質(zhì)量問題,保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行修復(fù)。
而質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,在建筑工程竣工驗收交付使用后,從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,主要擔(dān)??⒐を炇蘸蟊P奁谙迌?nèi)的質(zhì)量問題。確保保修所需資金的及時到位,約束施工單位履行保修義務(wù)
由此可見,按照行業(yè)慣例,公路工程質(zhì)量保留金通常是工程款的10%,等工程竣工后,經(jīng)驗收合格,建設(shè)方會支付其中的5%給施工單位,其余的部分轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金。如果在保修期內(nèi)公路工程沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題,則建設(shè)方還應(yīng)該在余下的5%也返還給施工單位,這里有一點需要注意,建設(shè)方扣款的期限不得超過兩年。
建筑工程質(zhì)量管理條例的處罰規(guī)定
全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則
拖欠工程款仲裁怎么進行,程序是怎樣的
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簡介:
個人簡介:蘇揚,男,漢族,中國籍,專職律師,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于重慶盈科律師事務(wù)所,執(zhí)業(yè)證號:15001201610607946。2、執(zhí)業(yè)范圍:民事案件代理、刑事辯護及民商事案件。(可在律所官網(wǎng)等平臺查詢)3、執(zhí)業(yè)地區(qū):重慶4、經(jīng)典案例:1擔(dān)任千億資產(chǎn)國企法律顧問。2.出版?zhèn)€人專著新三板財稅問題解析(三大央級出版社),執(zhí)業(yè)八年以來,蘇揚律師領(lǐng)銜的律師事務(wù)所團隊代理了大量的民事案件,刑事案件,和行政訴訟案件。擔(dān)任轟動全國的12.14涉及槍支黑社會主要犯罪分子辯護人(公安部掛牌督辦案件)。律師一直以來的執(zhí)業(yè)理念是:只要我們決定受理這個案子,擺在事實面前的只有一個日程--打贏這場官司。我將全力以赴,用一切合理合法的手段把委托人解救出來,要把當(dāng)事人的民事案件,當(dāng)成自己的事情去辦理。不要畏懼政府,行政訴訟要勇于跟政府斗爭,保證當(dāng)事人的合法權(quán)益,不辜負當(dāng)事人的委托。辦理案件要將心比心。
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