電子工程的施工需要專業(yè)的人員來操作，由于電氣產品有一定的危險性，如果施工質量不過關可能會導致嚴重的后果。所以在工程完工之后，會有一定時間的質保期，在這個期間如果工程發(fā)生質量問題會由施工單位反修。那電子工程質保期是多久?律霸小編將在下文中為大家說明。

一、電子工程質保期是多久?

國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規(guī)定：施工單位對施工中出現(xiàn)質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。國務院的《建設工程質量管理條例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規(guī)定：建設工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。建設工程質量保證金(保修金)是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。保修期是從竣/交工驗收合格之后即日起計算。

所以電子工程的質保期為兩年。

二、工程質保期和保修期的區(qū)別

1、依據(jù)和性質不同

質量保修期的概念來源于國務院2000年發(fā)布的《建設工程質量管理條例》，質量保修期在《建筑工程質量管理條例》都有最低期限的明確規(guī)定，屬于強制性規(guī)定，當事人約定的保修期不得違反法律規(guī)定。質保期來源于建設部、財政部2005年發(fā)布的《建設工程質量保證金管理暫行辦法》，質保期可由承、發(fā)包雙方在6個月、12個月、18個月或者是24個月自主約定，而僅僅是規(guī)定了約定的質保期不得超過24個月。

2、質保期與保修期的期限不同

根據(jù)《建設工程質量保證金管理暫行辦法》，質保期一般為6個月、12個月、18個月或者是24個月，但是最長不得超過24個月。而根據(jù)《建筑工程質量管理條例》第四十條規(guī)定：“在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算”。

3、質保期與保修期的起算時間不同

質保期自工程實際竣工之日起計算。而保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

4、當事人對于質保期和保修期進行約定的自由程度不同

質保期的期限可由當事人自主約定，只要不超過24個月即可。而工程建設主要部位的保修期限主要由法律直接規(guī)定，即為做法定保修期限。當事人約定的保修期限不得低于法定保修期限，否則，約定無效，仍然應當按照法定保修期限的規(guī)定執(zhí)行。但是，當事人約定的保修期限高于法定保修期限的，該約定有效，應當以約定的保修期限為準。

5、與質量保證金的關聯(lián)不同

質保期也是發(fā)包人預留質量保證金的期限，質保期屆滿，如果沒有質量問題或發(fā)生承包人維修事宜，發(fā)包人應當無息返還質量保證金，否則，應當承擔違約責任。然而，質量保證金的返還與工程保修期沒有關系。

6、期滿的效力不同

質量保修期屆滿，承包人的保修義務完成并消滅。關于質保期，根據(jù)《標準施工招標文件》規(guī)定，質保期屆滿，僅是承包人承擔該期限內出現(xiàn)的所有缺陷修復義務的消滅，但不排除其承擔該期限期滿后，根據(jù)法律規(guī)定和專用條件中約定的質保期限屆滿前，因自身原因造成的質量保修義務。

根據(jù)相關規(guī)定，電子工程質保期為兩年，即兩年內施工單位應對該工程的質量問題負責。在質保期滿后，如果該工程并沒有發(fā)生工程事故和質量問題，施工單位的保證金就會被返還。但我們應了解，質保期與保修期是兩個不同的概念，保證金的返還并不影響施工單位對工程的保修。

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