首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 離婚按揭房分割

離婚按揭房分割

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-02 · 719人看過

按揭貸款購買的房屋在離婚時如何分割是離婚案件中常見的問題?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》雖然對離婚時如何分割房屋做出了原則規(guī)定，依據有關法律、法規(guī)和司法解釋精神，離婚案件中，對婚前由一方簽訂購房合同并出資償付首付款，其余房款向銀行貸款購買的房屋如何處理，要分以下幾種情況：

1、婚前取得房屋所有權證書的，此房屋應確認為個人婚前財產，不能作為夫妻共同財產分割。

2、婚后取得房屋所有權證書的，如果雙方對產權沒有爭議，亦應確認為個人婚前財產。

3、離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

4、離婚后，房屋取得完全所有權，雙方有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

以上便是小編為大家整理的相關知識，相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解。如果您的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。