現(xiàn)在城市的經(jīng)濟不斷發(fā)展，城市各處出現(xiàn)了各種建筑工程，因為市場的繁榮，所以有份多私人單位進入到了工程的建設(shè)。這時候，有些人圖謀利益而不注重質(zhì)量。那么，私人工程質(zhì)量索賠內(nèi)容有哪些，程序是怎樣的？下面，就讓小編帶領(lǐng)大家了解下具體內(nèi)容吧。

一、工程質(zhì)量驗收不合格，如何處理相關(guān)糾紛

《合同法解釋》第3條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?！睋?jù)此可知，驗收合格仍是支付工程款的前提。驗收合格包括竣工后驗收合格和原驗收不合格但修復(fù)后驗收合格;無法修復(fù)和修復(fù)后仍然不合格的建筑工程，無任何利用價值，只能鏟除重建，嚴重背離發(fā)包人締約目的，讓其接受并支付工程款明顯違背公平正義原則。

《解釋》又將“工程質(zhì)量高于合同效力”適用到有效合同以及合同解除后的相關(guān)糾紛之中，施工合同有效但質(zhì)量驗收不合格，承包人請求支付工程款不能獲得支持。第16條第3款規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，工程價款結(jié)算參照本解釋第3條規(guī)定處理?！钡?0條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第3條規(guī)定處理”;

二、是否可以要求工程質(zhì)量不合格賠償

盡管工程款不予支付，但雙方各自遭受了重大損失，根據(jù)《民法通則》、《合同法》的相關(guān)規(guī)定，過錯方應(yīng)當(dāng)賠償對方所受損失。發(fā)包人投資付之東流，建筑材料變成建筑垃圾，損失包括投資、建材價款、勞務(wù)費、設(shè)備租賃費、貸款利息、對第三人賠償金等;承包人勞而無果，損失包括機械設(shè)備租賃費、工人工資、墊資等。

三、索賠程序

1、索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。

2、發(fā)出索賠意向通知后的14天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交補償經(jīng)濟損失和(或)延長工期的索賠報告及有關(guān)資料。

3、監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于14天內(nèi)給予答復(fù)。

4、監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，14天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。

5、當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。在索賠事件終了后14天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。

程序是怎樣的具體解答了。質(zhì)量是建筑的生命，在建設(shè)工程施工合同中，如果對于質(zhì)量不滿意是可以要求賠償?shù)?，雙方當(dāng)事人可以約定賠償，沒有約定賠償?shù)?，也是可以根?jù)法律規(guī)定的內(nèi)容進行賠付。

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