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在現(xiàn)實(shí)生活中，當(dāng)我們購買房子之后，對(duì)于房子的裝修裝飾是十分注重的。這是因?yàn)閷?duì)于房子的裝修，不僅影響房子的美觀，并且關(guān)系到房子的實(shí)用性的問題。為了促進(jìn)裝修工程的質(zhì)量建設(shè)，我國(guó)對(duì)于裝修工程質(zhì)保期作出了相關(guān)規(guī)定。接下來，律霸小編針對(duì)裝修工程質(zhì)保期規(guī)定的問題為大家作出詳細(xì)介紹。

一、裝修工程質(zhì)保期規(guī)定是多久

建設(shè)部的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定：

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限：

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻而的防滲漏，為5年：

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

(四)電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;

(五)裝修工程為2年。 其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。

房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起汁算。

按照建設(shè)部出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，水、電、防水工程是5年。

裝修后保修期一般是2年的，主要是看看你合同簽訂的是幾年，一般的話正常保修是2年，隱蔽工程是5年，不同裝修公司保修時(shí)間是不一樣的。

建筑裝飾裝修工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。在正常使用條件下，建筑裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏最低保修期限為5年。雙方約定長(zhǎng)于上述期限的，按照約定執(zhí)行。保修期自建筑裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

這項(xiàng)規(guī)定是以前的法律法規(guī)中所沒有的，按照這一規(guī)定，該辦法實(shí)施后，無論是一次還是二次裝修，裝修單位都負(fù)有保修義務(wù)，建筑裝飾裝修工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，建筑裝飾裝修施工方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、質(zhì)保金的相關(guān)規(guī)定

設(shè)備安裝工程質(zhì)量保修金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。具體金額由雙方進(jìn)行約定。合同法里沒有具體規(guī)定質(zhì)保金的多少，但是建設(shè)部有一個(gè)格式合同，規(guī)定的質(zhì)保金是工程總造價(jià)的5%，一般工程都依據(jù)此比例執(zhí)行。 在質(zhì)保期內(nèi)，施工單位有對(duì)所建工程維修的義務(wù)，如果不盡此義務(wù)，那么建設(shè)單位可以另找他人進(jìn)行維修，所需費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。 剩余部分在質(zhì)保期結(jié)束后，建設(shè)單位必須支付。

綜上所述，裝修工程質(zhì)保期規(guī)定的時(shí)間一般為兩年，但是如果是隱蔽工程，則為五年。需要我們注意的是，關(guān)于裝修工程雙方之間在簽訂裝修工程合同的情況下，對(duì)于裝修工程質(zhì)保期，也作出詳細(xì)和具體的規(guī)定，我們可以依照合同上面簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)，除此之外，大家還應(yīng)當(dāng)注意，質(zhì)保期和質(zhì)保金的區(qū)別問題。

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