隨著國(guó)家發(fā)展工程建筑也每年遞增，工程在施工時(shí)需注意質(zhì)量安全，施工完工后讓需要質(zhì)量保證。所以建筑工程質(zhì)量保證幾年、保證的范圍有多少及出現(xiàn)問(wèn)題怎么解決也成了建設(shè)單位和甲方單位關(guān)心的問(wèn)題。小編近期就這些問(wèn)題給大家做了一和匯總解答。

一、工程建筑工程質(zhì)量保證幾年？

建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。保修范圍和正常使用條件下的最低保修期限為：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

二、工程在質(zhì)量保修期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么辦？

建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是指建設(shè)工程在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工承包單位負(fù)責(zé)維修、返工或更換，由責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失。建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

對(duì)在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，一般應(yīng)先由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工等單位分析質(zhì)量問(wèn)題的原因，確定維修方案，由施工單位負(fù)責(zé)維修。但當(dāng)問(wèn)題較嚴(yán)重復(fù)雜時(shí)，不管是什么原因造成的，只要是在保修范圍內(nèi)，均先由施工單位履行保修義務(wù)，不得推諉扯皮。對(duì)于保修費(fèi)用，則由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

三、工程質(zhì)量保修范圍是什么？

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及供熱、供冷系統(tǒng)工程，電氣管線、上下水管線的安裝工程項(xiàng)目。工程質(zhì)量保修范圍是國(guó)家強(qiáng)制性的規(guī)定，合同當(dāng)事人不能縮小國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量保修范圍，工程質(zhì)量保修的內(nèi)容由當(dāng)事人在合同中約定。

以上就是關(guān)于工程質(zhì)量保證的年限，出現(xiàn)問(wèn)題的解決方法及保修范圍的解答。工程安全是工程中極為重要的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，為了避免出現(xiàn)更多“豆腐渣工程”，工程質(zhì)量保修也極為重要，工程質(zhì)量保修的內(nèi)容一定要由施工雙方當(dāng)事人在合同中作出約定，避免因?yàn)楣こ藤|(zhì)量保修而生出的上海及法律糾紛、賠償。

屋面防水工程保修期一般幾年

地下防水工程保修期為多久？

建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例有哪些內(nèi)容