福建省近年來的建筑工程與日俱增，各種現(xiàn)代化建筑影響著我們生活的方方面面。建筑工程在投入市場使用時(shí)，可能因?yàn)楦鞣N原因會引起工程質(zhì)量糾紛，如果遇到了這樣的問題，政府在進(jìn)行處理時(shí)，會依據(jù)我國的相關(guān)法律進(jìn)行處理，有關(guān)具體的細(xì)節(jié)，接下來，小編將為大家整理福建省工程質(zhì)量糾紛怎樣解決的相關(guān)資料。

福建省工程質(zhì)量糾紛怎樣解決?

一、基本概念理解

工程質(zhì)量：是對工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀等特性的綜合性要求，反應(yīng)建筑工程滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或者合同約定的要求，包括其在安全、使用性能以及耐久性能、環(huán)境保護(hù)等方面的要求;

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指工程施工、檢驗(yàn)和評定質(zhì)量的技術(shù)依據(jù);

工程完成：就是指施工單位完成了約定的各項(xiàng)內(nèi)容;

竣工驗(yàn)收：是指工程完工以后，施工單位向建設(shè)單位提出竣工驗(yàn)收報(bào)告，然后，勘察、設(shè)計(jì)、建立單位出具合格證明，再由建設(shè)單位組織的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位及專家進(jìn)行的驗(yàn)收。

竣工驗(yàn)收備案：是指建設(shè)單位自工程驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照規(guī)定，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門進(jìn)行備案。備案，是辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的必備文件，重要性就體現(xiàn)在這里。

驗(yàn)收通過：就是參見驗(yàn)收的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位各方形成了一致的認(rèn)可意見。

保修：是指對建筑工程驗(yàn)收在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題、質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)。

工程質(zhì)量缺陷：是指建筑工程不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

二、施工單位的責(zé)任及法律依據(jù)

《合同法》

第281條 因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

第26規(guī)定，“施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé);建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。”第二十七條規(guī)定，“總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。”第三十二條規(guī)定，“施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。

《建設(shè)工程合同司法解釋》

第11條規(guī)定，“因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕返修、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持?！?

三、施工方案造成質(zhì)量缺陷責(zé)任由誰承擔(dān)?

最 高人民法院的觀點(diǎn)為，原則上施工方案的制訂是施工單位的的責(zé)任，因此由施工方案造成的質(zhì)量缺陷應(yīng)當(dāng)由施工單位負(fù)責(zé)的。但是，如果建設(shè)單位參與了施工方案的 制訂，即與施工單位一起共同制訂了施工方案，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;如果僅僅是同意并在施工方案上簽字，則不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。這是考慮到具體施工方案的制訂，需 要經(jīng)過比較長的時(shí)間，是專業(yè)技術(shù)要求。

四、總結(jié)

1、因施工單位造成工程質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任;

2、施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用;

3、因質(zhì)量問題造成工期延誤，施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;

4、發(fā)包人有權(quán)要求施工單位采取補(bǔ)救措施，注意，包括修理、返工和改建，而非僅僅是返工。

工程質(zhì)量對建筑工程的方方面面都做了詳細(xì)的規(guī)定。各建筑工程只有在經(jīng)過詳細(xì)的驗(yàn)收，檢驗(yàn)合格以后，才會被使用。如果出現(xiàn)了質(zhì)量糾紛，相關(guān)部門會根據(jù)具體的情況，依據(jù)我國的相關(guān)法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)肅處理。最重要的是，不合格的建筑，一定要重新經(jīng)過補(bǔ)救和整改以后，經(jīng)過反復(fù)驗(yàn)收，合格后，才可使用。

2020建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定

工程質(zhì)量不符合法律規(guī)定有什么責(zé)任

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)