一個(gè)工程的完成都需要進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，只有達(dá)到我們國(guó)家統(tǒng)一的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程才能通過(guò)驗(yàn)收。因此，質(zhì)量的驗(yàn)收就很重要，那么單位工程質(zhì)量由誰(shuí)組織驗(yàn)收呢？律霸小編在下文中為您說(shuō)明單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的相關(guān)事宜，請(qǐng)您繼續(xù)往下閱讀。

一、單位工程質(zhì)量由誰(shuí)組織驗(yàn)收？

根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300），單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位組織。 建設(shè)單位受到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。

二、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收包括哪些內(nèi)容

1、竣工驗(yàn)收備案表（封面） 由建設(shè)單位在提交備案文件資料前按實(shí)填寫。

2、備案目錄由備案部門填寫。（表一）

3、工程概況（表二）

① 、其中備案日期：由備案部門填寫。

② 、竣工驗(yàn)收日期：與《竣工驗(yàn)收證明書》竣工驗(yàn)收日期一致。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）（原件提交驗(yàn)證）

建設(shè)工程施工許可證（復(fù)印件）（原件提交驗(yàn)證）

公安消防部門出具的驗(yàn)收意見(jiàn)書建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告

4、單位工程驗(yàn)收通知書（表三）

由建設(shè)單位加蓋公章，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站項(xiàng)目主監(jiān)員簽名，并要求詳細(xì)填寫參建各方驗(yàn)收人員名單，其中包括建設(shè)（監(jiān)理）單位、施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位人員。

5、單位工程竣工驗(yàn)收證明書（表四）

（1）、由建設(shè)單位交施工單位填寫，并經(jīng)各負(fù)責(zé)主體（建設(shè)、監(jiān)理、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工單位）簽字加蓋法人單位公章后，送質(zhì)監(jiān)站審核通過(guò)后，提交一份至備案部門。

（2）、驗(yàn)收意見(jiàn)一欄，須說(shuō)明內(nèi)容包括：該工程是否已按設(shè)計(jì)和合同要求施工完畢，各系統(tǒng)的使用功能是否已運(yùn)行正常，并符合有關(guān)規(guī)定的要求；施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題是否均已處理完畢，現(xiàn)場(chǎng)是否發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)和使用功能方面的隱患，參驗(yàn)人員是否一致同意驗(yàn)收，工程技術(shù)檔案、資料是否齊全等情況進(jìn)行簡(jiǎn)明扼要的闡述。

6、整改通知書（表五）

上面要求記錄質(zhì)量監(jiān)督站責(zé)令整改問(wèn)題的書面整改記錄，系指工程是否存有不涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的其他一般質(zhì)量問(wèn)題，是否已整改完畢。

7、整改完成報(bào)告書（表六）

要求詳細(xì)記錄整改完成情況，并由建設(shè)方簽字加蓋公章、主監(jiān)員確認(rèn)整改完成情況，若在工程驗(yàn)收過(guò)程中，未有整改內(nèi)容，也需要業(yè)主（監(jiān)理）單位、簽字蓋章確認(rèn)。

8、工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告（表七）

（1）、監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗(yàn)收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。

（2）、質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)一欄：

① 、項(xiàng)目監(jiān)理部是否已嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對(duì)該工程進(jìn)行了全面監(jiān)理。

② 、地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；

③ 、主體工程（含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求；

④ 、水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。

（3）、明確評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)。 質(zhì)量站出具的工程竣工驗(yàn)收內(nèi)部函件

9、建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告注意事項(xiàng)：

（1）、監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗(yàn)收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。

（2）、質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)一欄：

① 、項(xiàng)目監(jiān)理部是否已嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對(duì)該工程進(jìn)行了全面監(jiān)理。

②、地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；

③ 、主體工程(含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等)施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求；

④ 、水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。

（3）、明確評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)。

注：該評(píng)估報(bào)告，表式由監(jiān)理單位或建設(shè)單位自制，但報(bào)告內(nèi)容必須含以上注意事項(xiàng)內(nèi)容。

10、房屋建筑工程質(zhì)量保修書（表八）

（1）、由施工單位和建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格后簽定。

（2）、工程保修項(xiàng)目一欄：除六項(xiàng)保修項(xiàng)目外，其他應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和合同約定增加，如國(guó)家有關(guān)法規(guī)需增加新項(xiàng)目的，應(yīng)補(bǔ)充齊全。

（3）、最低保修期限一欄：一律用中文大寫，最低保修期不得低于國(guó)家規(guī)定的期限。

11、商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》

由建設(shè)單位根據(jù)銷售實(shí)際情況，物業(yè)管理情況登記并加該公章。

建設(shè)工程檔案資料接收聯(lián)系單市政工程基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料《昆山 市房屋建筑（市政基礎(chǔ)設(shè)施）通過(guò)竣工備案意見(jiàn)書》 《昆山市房屋建筑（市政基礎(chǔ)設(shè)施示通過(guò)竣工備案意思書）》

12、市政工程基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料提供由國(guó)家認(rèn)證的檢測(cè)部門出具的功能性試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告。

13、其他文件資料

規(guī)劃部門認(rèn)可文件，通常要求提供工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件），但須提供原件驗(yàn)證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。

工程項(xiàng)目施工許可證，提供復(fù)印件，提交原件驗(yàn)證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。

公安消防部門認(rèn)可文件，設(shè)計(jì)有消防要求的提供原件，即“建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書”。

環(huán)保部門認(rèn)可文件，設(shè)計(jì)有環(huán)保要求的提供原件，即我市環(huán)保局出具的“蘇州 市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表”。

施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告，根據(jù)有關(guān)規(guī)定提供原件。

建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見(jiàn)書，即由城建檔案館提供的“建設(shè)工程檔案資料接收聯(lián)系單”（原件）。

14、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

綜上所述單位工程質(zhì)量由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織進(jìn)行驗(yàn)收，沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的建筑物是不能進(jìn)行使用的。不過(guò)，我們每一個(gè)工程都是有監(jiān)理方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督的，只要我們的施工方確保我們的建筑材料及技術(shù)沒(méi)有問(wèn)題，質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)能夠通過(guò)的。

工程質(zhì)量責(zé)任由承包方承擔(dān)之一般原則

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是誰(shuí)

房屋建筑工程質(zhì)量保修書