我們知道租房有租房的合同，工程建設(shè)也會(huì)有合同，那么合同工程質(zhì)量驗(yàn)收條件有哪些呢？工程質(zhì)量它關(guān)乎人們的切身利益，如果處理得不當(dāng)會(huì)造成嚴(yán)重的后果，建設(shè)單位應(yīng)該做好相應(yīng)的措施，下面就請(qǐng)跟隨律霸小編的腳步一起來了解相關(guān)知識(shí)。

一、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序與組織

檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程應(yīng)該由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位

項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

分部工程應(yīng)該由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)，質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察，設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)，質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收

單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

建設(shè)單位接到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包)，設(shè)計(jì)，監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。

單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(15天)將竣工報(bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。

二、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收條件

1、檢驗(yàn)批的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格。

具有完整的施工操作依據(jù)，質(zhì)量檢查記錄。

2、分項(xiàng)工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。

3、分部工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

分部工程(子分部)所含的分項(xiàng)工程均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

質(zhì)量控制資料應(yīng)完整

地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)工程安全和功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求

4、單位工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

單位工程(子單位)所含的分部工程(子分部)均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

質(zhì)量控制資料應(yīng)完整

單位工程(子單位)所含的分部工程有關(guān)工程安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整

主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定

觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求

5、不合格工程處理

當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按照下列規(guī)定進(jìn)行：

1、經(jīng)過返工重做或更換器具，設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)定。

2、經(jīng)過有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定，能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。

3、經(jīng)過有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但是經(jīng)過原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠達(dá)到滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可進(jìn)行驗(yàn)收。

4、經(jīng)過返修或加固處理的分項(xiàng)工程，分部工程，雖然改變了外型尺寸但仍能夠滿足安全使用功能，可以按照技術(shù)處理方案和協(xié)商文件驗(yàn)收。

5、經(jīng)過返修或加固處理的仍不能滿足安全使用要求的分部工程，單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收

單位工程驗(yàn)收一般由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行，驗(yàn)收條件包括有檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程的合格質(zhì)量要求，不合格工程要需進(jìn)行返修等，具體內(nèi)容請(qǐng)參照上文，若您還有其他問題可以咨詢律霸。

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