工程質(zhì)量對于一項工程來說是重中之重。如果在工程建設(shè)完成之后發(fā)生質(zhì)量問題，可能會造成人員傷亡以及巨大的經(jīng)濟損失，因此在工程施工階段，施工單位就應(yīng)重視工程質(zhì)量問題，按規(guī)范施工。工程完工之后，建設(shè)方會要求施工方在工程款中預(yù)留一定的數(shù)額作為工程質(zhì)保金。在工程保修期到期之后，工程質(zhì)保金會退還給施工單位。那么，工程質(zhì)保金退還涵怎么寫?一起通過以下文章來了解一下吧。

一、工程質(zhì)保金退還涵怎么寫?

工程質(zhì)保金退還說明

烏拉特后旗XXX機械工程有限公司承建的XXX堆渣場整治工程，按合同要求于2015年6月10日開工建設(shè)，已于2015年6月15日竣工驗收并交付使用。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金按實際結(jié)算工程款的10%，保修期1年，無質(zhì)量問題一次付清，現(xiàn)質(zhì)量保修期已滿，工程無相關(guān)質(zhì)量問題，需退還11000元(壹萬壹仟元整)。

生產(chǎn)技術(shù)處基建科

二、工程質(zhì)保金預(yù)留比例及管理

(1)保證金預(yù)留比例。全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項目，按工程價款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金，社會 投資項目 采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可以參照執(zhí)行發(fā)包人與承包人應(yīng)該在合同中約定保證金的預(yù)留方式及預(yù)留比例。

(2)保證金預(yù)留。建設(shè)工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時向承包人支付工程結(jié)算價款并預(yù)留保證金。

(3)保證金管理。缺陷責任期內(nèi)，實行國庫集中支付的政府 投資項目 ，保證金的管理應(yīng)按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府 投資項目 ，保證金可以預(yù)留在財政部門或發(fā)包方。缺陷責任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位，由使用單位代行發(fā)包人職責

社會 投資項目 采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由金融機構(gòu)托管;采用工程質(zhì)量保證擔保、工程質(zhì)量保險等其他方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金，并按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

發(fā)、承包雙方在工程質(zhì)量保修書中約定的建設(shè)工程的保修范圍包括：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面 防水工程 、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、 給排水管 道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。

具體保修的內(nèi)容，雙方在工程質(zhì)量保修書中約定。

由于用戶使用不當或自行修飾裝修、改動結(jié)構(gòu)、擅自添置設(shè)施或設(shè)備而造成建筑功能不良或損壞者，以及對因自然災(zāi)害等不可抗力造成的質(zhì)量損害，不屬于保修范圍。

建設(shè)方與施工方約定工程質(zhì)保金的目的在于約束施工單位的行為，使其在工程施工過程中重視工程質(zhì)量問題。一般來說，工程質(zhì)保金為工程款的5%，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題但施工方?jīng)]有及時維修的，建設(shè)單位就可以動用這筆質(zhì)保金請第三者維修。

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