推薦： 工程驗收單 建設(shè)工程承包合同 工程施工合同 拖欠工程款 工程款稅率 工程款支付申請建設(shè)工程的質(zhì)量保障機(jī)制能有效保證建設(shè)工程竣工質(zhì)量，建設(shè)工程質(zhì)量保修期就可以有效的保障工程質(zhì)量。和食品的保質(zhì)期限一樣，建設(shè)工程質(zhì)量保修期就是在建設(shè)工程正常使用條件下，最低的保修時間期限。關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量保修期正確的是哪些說法？

一、建設(shè)工程質(zhì)量保修期正確的是哪些說法？

建筑工程質(zhì)量最低保修期限相關(guān)規(guī)定：《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十二條規(guī)定：施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。

（五）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（六）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（七）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

（八）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

建設(shè)工程質(zhì)量保修金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。

保修期是從竣/交工驗收合格之后即日起計算。

建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

建設(shè)工程質(zhì)量保修期是從工程完成驗收且合格之日開始算的，我國的建筑工程質(zhì)量管理條例規(guī)定了保修期的最低期限，并且規(guī)定了在何種情況下施工單位應(yīng)對完成的建設(shè)工程進(jìn)行返修和返修時間。

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