工程驗(yàn)收單 建設(shè)工程承包合同 工程施工合同 拖欠工程款 工程款稅率 工程款支付申請(qǐng)

為了使人民的生命、財(cái)產(chǎn)安全得到保障，我國現(xiàn)行法明文規(guī)定，建筑工程在完工后必須按照既定的驗(yàn)收流程，完成驗(yàn)收工作，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之后才能交付使用。不同的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序雖然存在著差異，但是其大致流程是相同的，具體來說，驗(yàn)收程序時(shí)怎樣的呢?

建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序是：

1、工序驗(yàn)收的單元工程驗(yàn)收，是所有后續(xù)各項(xiàng)驗(yàn)收的基礎(chǔ)，承包人和監(jiān)理人應(yīng)按規(guī)定的程度和要求，認(rèn)真做好工序和單元工程的驗(yàn)收簽證工作。

2、各類驗(yàn)收的一般程序?yàn)椋撼邪私?jīng)過自檢，認(rèn)為已達(dá)到相應(yīng)的驗(yàn)收條件要求，并做好各項(xiàng)驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，即可按合同文件和各方協(xié)商確定的時(shí)限，向監(jiān)理人或發(fā)包人提交驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包人或監(jiān)理人在接到驗(yàn)收申請(qǐng)，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程的完成情況、驗(yàn)收所需資料和其他準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，必要時(shí)應(yīng)組織初驗(yàn)，經(jīng)審查認(rèn)為具備驗(yàn)收條件后，除工序驗(yàn)收和一般單元工程由監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽證外，其余均應(yīng)組織相應(yīng)的驗(yàn)收委員會(huì)(驗(yàn)收小組)進(jìn)行驗(yàn)收。

3、承包人申請(qǐng)工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交的工程驗(yàn)收資料，包括施工報(bào)告以及質(zhì)量記錄、原材料試驗(yàn)資料、質(zhì)量等級(jí)評(píng)定資料、檢查驗(yàn)收簽證資料等。階段(中間)驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和合同項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，監(jiān)理人應(yīng)提交相應(yīng)的施工監(jiān)理報(bào)告。

4、各種驗(yàn)收均以前一階段的驗(yàn)收簽證為基礎(chǔ)，相互銜接，依次進(jìn)行。對(duì)前階段驗(yàn)收已簽證部分，除有特殊情況外，一般不再復(fù)驗(yàn)。

5、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中所發(fā)現(xiàn)的問題，由驗(yàn)收委員會(huì)(驗(yàn)收小組)與有關(guān)方面協(xié)商解決，驗(yàn)收主持單位對(duì)有爭(zhēng)議的問題有最終裁決權(quán)，同時(shí)應(yīng)對(duì)裁決意見負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任。驗(yàn)收中遺留的問題，各有關(guān)單位應(yīng)按驗(yàn)收委員會(huì)(驗(yàn)收小組)的意見按期處理完成。

6、建筑物已按合同完成，但未通過竣工驗(yàn)收正式移交發(fā)包人以前，應(yīng)由承包人管理、維護(hù)和保養(yǎng)，直至竣工驗(yàn)收和合同規(guī)定的所有責(zé)任期滿。

7、基礎(chǔ)驗(yàn)收程序

7.1基礎(chǔ)驗(yàn)收由監(jiān)理人組織發(fā)包人、設(shè)計(jì)人、地質(zhì)及承包人聯(lián)合驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收?；A(chǔ)驗(yàn)收分承包人自檢、聯(lián)合驗(yàn)收小組初驗(yàn)和終驗(yàn)三個(gè)階段進(jìn)行，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)執(zhí)行各檢查驗(yàn)收階段提出的處理措施和要求。

7.2基礎(chǔ)驗(yàn)收準(zhǔn)備工作完成后，承包人向監(jiān)理人提交下列資料，方可申請(qǐng)基礎(chǔ)驗(yàn)收。

(1)經(jīng)自檢合格。

(2)建基面無欠挖，完成竣工測(cè)量，提供測(cè)量記錄初步成果。

(3)地質(zhì)單位已完成地質(zhì)編錄。

(4)如需要，巖石地基還應(yīng)完成彈性波測(cè)試。

7.3建基面清理干凈，巖石地基相鄰單元或區(qū)段無爆破作業(yè)要求后，承包人填報(bào)《基礎(chǔ)驗(yàn)收申報(bào)表》，監(jiān)理人接到申請(qǐng)報(bào)告后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)察看驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)、資料準(zhǔn)備，組織驗(yàn)收小組對(duì)所申請(qǐng)的區(qū)段進(jìn)行基礎(chǔ)初驗(yàn)，確定是否存在需要處理的地質(zhì)缺陷和施工缺陷。

7.4在基礎(chǔ)初驗(yàn)完成后，承包人必須及時(shí)對(duì)基礎(chǔ)被驗(yàn)提出待處理的問題進(jìn)行認(rèn)真的處理，在處理完成后并將建基面干凈后再向監(jiān)理人提交基礎(chǔ)終驗(yàn)申請(qǐng)，并填報(bào)《基礎(chǔ)驗(yàn)收申報(bào)表》，監(jiān)理人接到申請(qǐng)后，組織聯(lián)合驗(yàn)收小組各方進(jìn)行基礎(chǔ)終驗(yàn)，并簽發(fā)《基礎(chǔ)單元工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證》。

承包人需要完成自檢后，才能申請(qǐng)進(jìn)入驗(yàn)收程序。為了節(jié)省驗(yàn)收的時(shí)間，一般在某子工程完工后就會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收，為了在日后能查閱工程的相關(guān)信息，也為了能在工程事故發(fā)生時(shí)減輕負(fù)擔(dān)，驗(yàn)收方在完成驗(yàn)收工作后，要求驗(yàn)收方需要出具驗(yàn)收文件。

建筑工程招投標(biāo)階段的法律問題

建筑工程管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算？一般管理費(fèi)的費(fèi)率是多少

建筑工程索賠費(fèi)用有哪些？索賠的時(shí)限是多久呢？