關(guān)于建筑工程的發(fā)展，其中最重要的是質(zhì)量管理規(guī)范制度的制定，其能更好地規(guī)范各個(gè)工作崗位以及工程質(zhì)量的進(jìn)行。那么建設(shè)工程質(zhì)量保修責(zé)任具體有什么規(guī)定呢?根據(jù)相關(guān)條例的頒布，建設(shè)工程質(zhì)量保修責(zé)任規(guī)定建筑工程應(yīng)當(dāng)實(shí)行相關(guān)保修制度，最低保修期限的制定和發(fā)包方與承包方的相互約定。

建設(shè)工程質(zhì)量保修責(zé)任的法律規(guī)定，主要集中在《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六章《建設(shè)工程質(zhì)量保修》中，摘錄如下：

一、第三十九條　建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。

建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。

二、第四十條　在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;　　(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

三、其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第四十一條　建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四十二條　建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

綜上所述，建設(shè)工程質(zhì)量保修責(zé)任具體規(guī)定在上文內(nèi)容中完整展現(xiàn)。同時(shí)在相關(guān)規(guī)定中民卻講述建筑工程的責(zé)任與義務(wù)，在行使時(shí)應(yīng)當(dāng)注意規(guī)范化 。在工程的最低保修期限中根據(jù)不同類型的設(shè)施工程有不一樣的保修年限，其中基礎(chǔ)設(shè)施工程的保修年限為合理使用年限。

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