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寧波
單位集資房沒土地證可以過戶嗎
單位集資房沒土地證可不可以過戶
依據(jù)我國房屋登記管理辦法的規(guī)定，單位集資房如果沒有土地使用證的，是不能辦理過戶登記的，購房者需要交納土地出讓金取得土地使用證才能過戶。
《房屋登記辦法》
第三十條 因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)建設(shè)用地使用權(quán)證明;
(四)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明;
(五)房屋已竣工的證明;
(六)房屋測繪報(bào)告;
(七)其他必要材料。
第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
以上知識就是小編對“單位集資房沒土地證可不可以過戶”問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國房屋登記管理辦法的規(guī)定，單位集資房如果沒有土地使用證的，是不能辦理過戶登記的，購房者需要交納土地出讓金取得土地使用證才能過戶。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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