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寧波
繼承房產(chǎn)后不過戶會如何
繼承房產(chǎn)后不過戶會如何
房屋繼承后如果不過戶的，房屋從法律上是不屬于繼承人的，房屋的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，所以房屋繼承時，最好辦理過戶登記。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國房屋登記辦法》
第三十二條?發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
(一)買賣;
(二)互換;
(三)贈與;
(四)繼承、受遺贈;
(五)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;
(六)以房屋出資入股;
(七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;
(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十三條?申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，房屋繼承后如果不過戶的，房屋從法律上是不屬于繼承人的，房屋的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，所以房屋繼承時，最好辦理過戶登記。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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