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房子作為遺產(chǎn)繼承如何過戶

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-15 · 155人看過

一、房子作為遺產(chǎn)繼承如何過戶

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條?因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

二、辦理房產(chǎn)過戶的地點

房產(chǎn)所在地的區(qū)房管局

三、不動產(chǎn)登記機關(guān)受理過戶登記應(yīng)當(dāng)審查哪些材料

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十五條?不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請后，還應(yīng)當(dāng)對下列內(nèi)容進行查驗：

(一)申請人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請主體是否一致;

(二)權(quán)屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內(nèi)容是否一致;

(三)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準(zhǔn)確;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費憑證是否齊全。

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