工程質(zhì)量保修金就是指日常生活中大量的工程為了保證安全和質(zhì)量所交的金額，當(dāng)然保修金是可以返還的，只要達(dá)到一定的期限。那么工程質(zhì)量保修金的返還期限到底是多久呢?

關(guān)于工程質(zhì)量保修金的規(guī)定，是難以在我國(guó)的法規(guī)中找到的，在日常生活中也沒(méi)有慣例來(lái)比照，

因此，約定工程質(zhì)量保修金在生活中存在著很多問(wèn)題。一般情況下，工程質(zhì)量保修金有以下幾種返還的情形：

1.等到工程交付使用后，過(guò)了一年保修金才能返還。但這種做法是有著隱患的，一則當(dāng)事人沒(méi)有搞清楚質(zhì)量保修期和缺陷責(zé)任期的真實(shí)含義，因?yàn)橘|(zhì)量保修金跟缺陷責(zé)任期兩者是相對(duì)應(yīng)的，所以說(shuō)把返還期約定跟保修期聯(lián)系在一起不太恰當(dāng);二則這種約定是不明確的，當(dāng)事人可能會(huì)在保修期滿后，一年才返還，或者有可能會(huì)在交付滿了一年之后才返還，這樣的話，在生活實(shí)踐中就會(huì)產(chǎn)生問(wèn)題;更何況這一項(xiàng)約定也沒(méi)有明確工程質(zhì)量保修金到底是在一年后的哪一天返還。

2.保修期滿的各種情況是統(tǒng)一約定的。通過(guò)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例可以知道，不同的工程保修期限是不相同的，但約定中卻沒(méi)有考慮到這一點(diǎn)。那么當(dāng)事人就會(huì)產(chǎn)生疑惑，保修期應(yīng)當(dāng)是多少年呢?

而工程保修金是集中還是分期返還也沒(méi)有明確的規(guī)定。除此之外，有一些特定工程的保修時(shí)長(zhǎng)很久，例如法定的基礎(chǔ)設(shè)施工程之類的工程項(xiàng)目，在正常情況下，一般是五十到一百年。如果保證金在這個(gè)期后才返還，那么實(shí)際上是給施工單位增加了壓力，他們的工程款是很難拿到的，這就顯得不是很公平。并且也沒(méi)有具體約定保修期滿后到底是在哪一天返還。

3.保修金返還期沒(méi)有明確約定。這種情況在實(shí)踐生活中不在少數(shù)，建設(shè)單位通常會(huì)以施工質(zhì)量有問(wèn)題，或者保修期還沒(méi)有到作為理由惡意拖欠保修金的返還。在這種情形下，施工單位就可以根據(jù)合同法的規(guī)定，以書(shū)面的形式通知該建設(shè)單位在一定時(shí)間內(nèi)履行返還工程質(zhì)量保修金的確切義務(wù)。

工程質(zhì)量責(zé)任由承包方承擔(dān)之一般原則

現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么

工程質(zhì)量不符合法律規(guī)定有什么責(zé)任